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Audit rénovation Energétique – Puy de dôme (63) Auvergne

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Pour comprendre l’intérêt d’un Audit Energétique pour un projet de rénovation énergétique, Voici ci-dessous un cas concret de réalisation conduit par Jean-Pierre Robutti, expert en région Rhône-Alpes Auvergne du bureau d’études thermique ThermiConseil.

Fiche Technique

  • Localisation : Département Puy de dôme (63)
  • Année de construction : 1978
  • Structure du Bâti : blocs de béton
  • Surface Habitable : 110 m²
  • Altitude : 341 m
  • Zone climatique : H1c

Objectifs de l’audit énergétique

  • Valider l’accession à un ECO PTZ – le seul financement susceptible de prendre en charge le remplacement des radiateurs électriques par une PAC air/air ne nécessitant pas de réseau d’eau.Pour cela, il convient :
  • de dresser un état des lieux énergétique du projet,
  • d’en dégager les points faibles et le potentiel
  • et d’établir un plan d’amélioration énergétique validant les performances nécessaires à l’obtention de l’ECO PTZ.

Le passage de notre expert ThermiConseil sur site a permis – de relever les informations essentielles – et définir le potentiel en terme d’amélioration énergétique.

 

  • Les menuiseries bois en double vitrage sont anciennes. Et si la performance est correcte, le confort pourrait en être amélioré.
  • Des efforts ont été faits sur les systèmes avec notamment une VMC double flux mais l’ensemble manque de cohérence pour justifier d’une performance énergétique globale.
  • Le mode de chauffage est assuré par des panneaux rayonnants. Pourtant de dernière génération , ils sont énergivores et impactent fortement la facture énergétique.
  • La VMC double flux apporte une bonne qualité de l’air intérieur mais n’assure pas des économies substantielles sur la facture énergétique.
  • Seul, le ballon thermodynamique, rend le poste « eau chaude » performant et économique.

AUDIT ENERGETIQUE – La Méthode ThermiConseil

Pour atteindre les objectifs demandés,  l’ingénieur thermicien s’appuie sur l’expertise de la maison à l’état initial et cherche les meilleures solutions pour valider les exigences définies dans le cadre de l’ECO PTZ.

A partir des informations et des mesures recueillies sur site, il a été possible d’établir la modélisation de la maison et de définir la configuration de travaux optimale.

1 – Comprendre les Sources de déperditions d’énergie et les postes de consommations élevés

 

2 – Calculer les consommations et Emissions  de CO2 actuelles

 

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Les données recueillies ont été analysées et traitées au travers d’un logiciel de calcul thermique réglementaire agrée par le CSTB suivant la méthode TH C Ex.

Il en découle une analyse du bâti existant qui montre de façon précise où se situent les déperditions de la maison et les points spécifiques à améliorer.

3 – Recherche des sources potentielles d’économies d’énergie

Effectuer une analyse approfondie a permis de mettre en évidence les points de faiblesse énergétique de la maison et de cibler avec précision les sources d’économies d’énergie si elles sont traitées correctement par des travaux de qualité.

Pour cette maison : différents types de travaux sont préconisés

-Isolation de la toiture sous combles perdus ;
-Remplacement des baies vitrées ;
-Mise en place de 2 PAC air/air bi-split ;
-Isolation des murs extérieurs par l’extérieur ;
-Isolation du mur intérieur donnant sur le garage ;
-Remplacement de toutes les menuiseries ;
-Installation de panneaux photovoltaïques ;

4 – Modélisation de 3 configurations d’amélioration énergétique

Chaque solution, outre le fait de respecter les préconisations de la règlementation thermique en vigueur, apporte des éléments précis et chiffrés.

  • Estimation de consommation détaillée, par poste (chauffage, eau chaude, ventilation…)
  • une facture énergétique estimative,
  • l’éligibilité à l’éco-prêt et aux labels Rénovation
  • un descriptif des aides régionales et locales mobilisables.
  • Avec en annexe des fiches descriptives détaillées pour les travaux préconisés avec leur coût estimatif

Ces éléments ont permis au propriétaire de disposer de tous les arguments
pour faire les bons choix selon les critères coût des travaux/facture énergétique future/confort.

DES  RESULTATS probants

 

Solution choisie par le propriétaire :

Isolation de la toiture sous combles perdus
+ Remplacement des portes-fenêtres
+ 2 pompes à chaleur air/air Bi-split)

 

Objectifs atteints !
  • Répondre aux exigences thermiques pour l’obtention d’un ECO PTZ (prêt à taux zero)
  • Baisse d’environ 65% ses consommations d’énergie
    – Avant :  560 KWhep/an
    – Après : 234 KWhep/an   
  • Diviser par 3 ses émissions de carbone
  • Réduire de plus de 50% ses factures d’énergie

 

NOTRE AUDIT ENERGETIQUE : Pour rénover sans se tromper !

L’audit énergétique est un véritable outil d’aide à la décision, essentiel pour faire les bons choix avant d’engager des travaux d’isolation et de rénovation de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.

Parce que nous mesurons l’ensemble des paramètres dans sa globalité, les solutions techniques recommandés par nos thermiciens répondent avant tour à des critère de confort et d’économie d’énergie.

Parce qu’un projet de rénovation énergétique s’inscrit dans le long terme,l’expertise ThermiConseil, vous assure un chantier et un contrôle de qualité.

L’Audit ThermiConseil, par son approche personnalisée permet de définir la configuration optimale qui tient compte à la fois des problématiques de la maison, des objectifs de l’occupant et des exigences des cahiers des charges de toutes les aides disponibles et mobilisables.

Selon votre recherche d’économies, de confort, de la performance ou de la revalorisation de votre maison …. les solutions techniques sont différentes,

C’est pourquoi, l’approche ThermiConseil personnalisée et adaptée à chaque projet correspondra surtout à votre projet et uniquement au vôtre !