Assistance à maîtrise d’ouvrage en copropriété : son rôle pour votre rénovation globale

Mieux comprendre les missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage en copropriété

Avec l’AMO de copropriété, votre syndic est accompagné de A à Z dans la gestion du projet de rénovation énergétique. Voici les principaux axes sur lesquels vous êtes secondés.

Audit préalable et définition du programme de travaux

L’assistant à maîtrise d’ouvrage de votre copropriété intervient dès l’élaboration de votre projet de travaux. Il se base sur l’audit énergétique de l’immeuble, qu’il aura lui-même réalisé s’il dispose des qualifications nécessaires ou qui aura été commandé auprès d’un professionnel habilité.

💪 AMO de copropriété, ThermiConseil est un bureau d’études thermiques disposant de la qualification OPQIBI 1905 équivalent RGE pour l’audit énergétique des bâtiments d’habitation collectifs. Nous pouvons donc réaliser l’audit de votre copropriété, constituant le plan d’action de votre rénovation énergétique collective.

Établi après une visite d’inspection sur place, l’audit consiste à analyser toutes les caractéristiques et spécificités du bâtiment à l’aide d’un logiciel agréé. Nous identifions ainsi les failles thermiques et déterminons les différents moyens de les corriger. Ce travail nous permet de vous proposer plusieurs scénarios de travaux détaillant les coûts estimatifs, les aides financières potentielles et les résultats atteignables (économies d’énergie et lettre DPE).

Plan de financement et mobilisation des aides individuelles et collectives

Engager des travaux à l’échelle d’un immeuble peut coûter cher, or le budget est souvent le nerf de la guerre en copropriété. C’est pourquoi il est primordial de bien anticiper le financement de votre projet de travaux collectifs.

C’est justement l’un des avantages de l’assistance à maîtrise d’ouvrage en copropriété. L’AMO vous aide à préparer un plan de financement prévisionnel détaillé. Fonds travaux, prêt bancaire collectif, aides financières nationales et locales : toutes les solutions sont étudiées pour établir ensemble votre budget prévisionnel.

Par ailleurs, le recours à une AMO de copropriété est une condition sine qua non pour pouvoir obtenir certaines aides financières. Faire appel à notre assistance à maîtrise d’ouvrage peut notamment vous permettre de bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriété. A la clé, un financement représentant de 30 à 45 % du coût des travaux pour un maximum de 25 000 € par logement, ainsi que de possibles bonifications.

A partir d’une enquête sociale réalisée auprès des copropriétaires, nous déterminons également les aides individuelles mobilisables.

Contrôle des travaux et réception du chantier

A chaque étape du chantier, l’opérateur AMO de copropriété assure la gestion opérationnelle des travaux. Nous organisons et coordonnons avec vous l’ensemble du projet. Grâce à nos connaissances techniques et à notre expertise des copropriétés, nous sommes l’interlocuteur privilégié entre les professionnels du bâtiment – maître d’œuvre, artisans, etc. – et le syndic. Nous fluidifions ainsi la communication entre toutes les parties prenantes.

Nous veillons également à ce que les entreprises respectent les délais, les normes réglementaires et les prescriptions techniques de l’audit énergétique. Nous organisons des visites de chantiers pour nous assurer de la qualité et de la conformité des interventions. Lors de la réception du chantier, nous vérifions rigoureusement la bonne exécution des travaux et l’absence de malfaçons.

Un service d’AMO couvert par une garantie décennale

Les prestations de ThermiConseil sont couvertes par deux garanties : une assurance décennale et une assurance de responsabilité civile professionnelle autre que décennale. En faisant appel à notre service d’assistance à maîtrise d’ouvrage, votre copropriété est protégée pendant dix ans après la réception des travaux. Choisir notre AMO bénéficiant de cette garantie, c’est donc profiter d’un accompagnement technique fiable, mais aussi d’une sécurité juridique renforcée. Une protection supplémentaire témoignant de notre sérieux et de notre engagement pour la réussite de votre rénovation énergétique de copropriété !

Un bureau d’études thermiques au service des copropriétés

Vous cherchez un professionnel spécialisé dans l’étude thermique des copropriétés ? Vous êtes au bon endroit. ThermiConseil dédie un pôle entier aux besoins d’amélioration énergétique de l’habitat collectif.

Nos équipes réalisent un ensemble de services spécifiques aux copropriétés, afin de les aider à monter ou à mener leur projet de rénovation énergétique ou encore à répondre à leurs obligations réglementaires. Nous proposons, en plus de notre service d’AMO de copropriété :

• Un service d’audit énergétique de copropriété recommandé pour préparer un projet de travaux efficace et pour bénéficier des aides financières
• Un service de plan pluriannuel de travaux (PPT), obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans
• Un service de DPE collectif, bientôt obligatoire pour toutes les copropriétés datant d’avant 2013 (celles de plus de 50 lots étant déjà concernées)
• Un service de diagnostic technique global (DTG), obligatoire pour la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans et pour les copropriétés présentant des désordres

Contactez-nous pour savoir quelle prestation est la plus adaptée selon votre besoin.

Demander un devis pour l’assistance à maîtrise d’ouvrage de votre copropriété

L’ampleur d’un chantier en copropriété n’est pas facile à gérer. Choisissez notre bureau d’études thermiques expert des copropriétés pour un pilotage efficace et sécurisant de la rénovation énergétique de votre immeuble. Transmettez-nous votre demande pour recevoir un devis d’assistance à maîtrise d’ouvrage en copropriété ou pour en savoir plus sur notre prestation d’AMO.

Publié le 30 juin 2025