Réalisez un audit énergétique de votre copropriété

 

L’audit énergétique est indispensable pour faire le point sur les performances énergétiques de votre copropriété. Obtenez des solutions concrètes pour garantir une consommation responsable au sein de vos bâtiments et faire des économies d’énergie.

Propriétaires bailleurs, bailleurs sociaux, représentants ou syndics : vous avez tout à gagner à travailler avec un bureau d’étude thermique spécialisé en audit énergétique de copropriété !

Audit énergétique copropriété avec un bureau d'études spécialisé

Qu’est-ce qu’un audit énergétique de copropriété ?

 

Immeuble d'habitation en copropriété

Définition de l’audit énergétique pour les immeubles d’habitation collectifs

 

L’audit énergétique de copropriété est une étude thermique qui vous permet de faire les meilleurs choix au meilleur prix pour vos travaux de rénovation énergétique.

 

Il consiste à réaliser un état des lieux détaillé de votre immeuble et à en tirer des préconisations techniques permettant d’optimiser votre consommation énergétique et de réduire vos factures.

 

Concrètement, l’audit énergétique pour bâtiment collectif inclut :

  • Un diagnostic thermique complet du logement : bâti, systèmes & consommations
  • Des scénarios de travaux avec estimation des coûts, des gains énergétiques, de la classe DPE cible, des économies d’énergie et des aides mobilisables

Pourquoi réaliser un audit énergétique en copropriété ?

 

La rénovation énergétique des logements collectifs est urgente, dans un contexte rendu compliqué par la hausse du coût de l’énergie et la réglementation qui se renforce.

Parmi les nouvelles obligations issues de la loi Climat, on retrouve notamment :

Par ailleurs, l’audit énergétique est la solution si votre copropriété est confrontée à l’une de ces problématiques : factures d’énergie élevées, manque de confort thermique, mauvaise isolation, équipements peu performants, etc. Non seulement il permet de réduire les charges d’énergie, mais il contribue à rendre votre copropriété éco-responsable et à la valoriser auprès des nouveaux propriétaires potentiels. Avec l’audit énergétique dans le collectif, augmentez la valeur verte de votre résidence !

Notre bureau d’études se tient prêt à vous aider

L’audit énergétique de copropriété est le carnet de santé de vos bâtiments collectifs. C’est sur cette base que reposent vos travaux de rénovation énergétique.
Soyez accompagné par ThermiConseil, l’expert de l’étude thermique pour les copropriétés.

L’audit énergétique de copropriété est-il obligatoire ?

 

Obligation PPT copropriété et audit énergétique copropriété pour les immeubles collectifs

Un audit facultatif mais indispensable à la bonne gestion de la copropriété

 

L’audit énergétique de copropriété est facultatif depuis le 1er janvier 2017 (sauf dans le cadre d’une copropriété horizontale composée de maisons, qui sont soumises à un audit obligatoire à la vente en cas de classe F ou G).

 

S’il ne fait pas partie des obligations à remplir par le syndic, l’audit reste tout de même conseillé pour trouver des pistes d’amélioration des performances énergétiques de votre immeuble dans le but d’engager une rénovation globale de la copropriété.

Réaliser un audit énergétique offre effectivement de nombreux bénéfices – bilan précis des forces et des faiblesses de votre bâtiment, recommandations de travaux efficaces pour gagner en confort et valoriser votre copropriété, assurance de réduire les charges liées à la consommation énergétique – qui vous permettent de rentabiliser à coup sûr votre investissement dans cette étude thermique de copropriété.

💡 La réalisation d’un audit énergétique par les copropriétés était obligatoire entre le 1er janvier 2012 et le 31 décembre 2016 pour celles comptant 50 lots ou plus et qui étaient équipées d’un système de chauffage ou de refroidissement collectif. Les copropriétés de moins de 50 lots étaient quant à elles soumises à un DPE collectif.

 

Un audit énergétique requis pour bénéficier de certaines aides à la rénovation

 

Votre assemblée générale de copropriétaires a acté la réalisation de travaux de rénovation énergétique ? Pour financer ce chantier coûteux, il existe des aides et subventions auxquelles vous pouvez prétendre à condition de produire un audit énergétique de votre immeuble collectif.

C’est le cas pour obtenir MaPrimeRénov’ Copropriété, une subvention dédiée aux travaux de rénovation énergétique effectués dans les parties communes ou des les parties privatives présentant un intérêt collectif. Elle peut également couvrir une partie du coût de la prestation d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) destinée à gérer vos travaux de rénovation.

💡L’aide MaPrimeRénov’ Copropriété peut atteindre 25 000 € par logement sous réserve de respecter un plafond de 30 % du coût total des travaux (pour un gain énergétique d’au moins 35 %) ou de 45 % du montant des travaux (pour un gain énergétique d’au moins 50 %). Et ce n’est pas tout ! Des bonus financiers peuvent être accordés, notamment si la copropriété sort du statut de passoire énergétique pour atteindre au moins la classe D (+ 10 %).

Ma Prime Rénov’ Copropriété pour la rénovation d’ampleur est cumulable avec l’éco-prêt à taux zéro et les aides des collectivités locales et des caisses de retraite. En revanche, elle n’est pas cumulable avec les CEE (sauf pour les copropriétés fragiles ou en difficulté).

Notre bureau d’études se tient prêt à vous aider

Soyez accompagné par ThermiConseil, l’expert de l’étude thermique pour les copropriétés.

Combien coûte un audit énergétique en copropriété ?

Coût audit énergétique de copropriété

Le prix de l’audit énergétique copropriété n’est pas réglementé. Chaque professionnel est libre de fixer ses tarifs.

 

ThermiConseil vous communique ses prix sur devis en tenant compte :

  • De la taille de la copropriété (pouvant aller d’un seul bâtiment à plusieurs dizaines)
  • Du nombre de logements (pouvant aller de quelques lots à plusieurs centaines)
  • De la localisation de l’immeuble d’habitation (avec des frais de déplacement réduits grâce à notre réseau d’agences régionales garantissant notre présence près de chez vous)
  • De la complexité de l’audit (selon les spécificités de votre copropriété)

 

Le coût de l’audit énergétique est réparti entre les copropriétaires, qui paient selon leur quote-part respective.

 

De plus, réaliser un audit énergétique est un investissement qui peut se révéler très rentable sur le long terme. L’opération permet :

  • D’éviter de payer pour des travaux non adaptés voire inefficaces
  • D‘optimiser les consommations d’énergie et donc de diminuer parfois drastiquement les charges afférentes

 

Pourquoi réaliser votre audit de copropriété avec ThermiConseil ?

Nous sommes spécialisés dans les études thermiques des logements collectifs depuis 2009.

De l’étude au conseil

Nos ingénieurs thermiciens vous délivrent leurs conseils d’expert et vous accompagnent dans la rénovation énergétique performante de vos bâtiments collectifs.

Préconisations personnalisées

Nous co-construisons avec vous des scénarios de travaux adaptés à vos besoins, représentant des bases solides pour la suite de votre projet de rénovation énergétique.

Obtention des aides facilitée

Nos audits de copropriété sont conçus en accord avec les réglementations pour vous aider à obtenir les aides financières et les subventions dont vous avez besoin.

Engagement fort

Nous sommes à vos côtés pour vous permettre de faire des économies d’énergie, réduire votre impact environnemental au minimum et vous mettre en conformité avec la règlementation.

Ils nous font confiance pour leurs audits de copropriété

Notre bureau d’études spécialisé en audit énergétique travaille depuis de nombreuses années avec des acteurs importants du secteur.

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Logo de Matera
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Logo de Plurial Novalia
Logo de Nexity

Comment se déroule l’audit énergétique d’une copropriété avec ThermiConseil ?

Étape 1 : La demande

 

Vous nous avez adressé une demande d’audit énergétique de copropriété après avoir obtenu l’accord des copropriétaires à la majorité simple.

 

Nous prenons contact avec vous par téléphone pour qualifier précisément votre demande et vous proposer un accompagnement le plus détaillé possible.

 

Une fois le devis signé, nous effectuons un travail préparatoire pour lequel nous avons besoin du maximum d’informations sur vos bâtiments : surfaces, nombre de lots, plans…

 

Nous planifions notre visite avec vous pour nous assurer d’avoir accès aux différents logements.

Étape 2 : Le relevé

 

L’un de nos ThermiConseillers – auditeur salarié qualifié pour accompagner les copropriétés – se déplace sur le terrain pour :

  • Auditer l’existant
  • Réaliser un relevé complet d’informations (murs, planchers, plafonds, fenêtres, portes, ventilation, chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, climatisation)
  • Prendre des photos et récupérer certains documents (plans, factures)
  • Analyser vos consommations
  • Échanger avec vous pour comprendre vos usages, vos besoins et vos projets

Étape 3 : Le calcul

 

L’un de nos ingénieurs thermiciens réalise la modélisation thermique complète de votre copropriété.

 

Il fait une estimation du coût des travaux de rénovation énergétique et établit des préconisations basées sur différents scénarios.

 

Pour chacun, il définit une série d’indicateurs représentant de vrais outils d’aide à la décision :

  • Estimation du budget nécessaire
  • Baisse de consommation d’énergie estimée
  • Lettre DPE finale
  • Aides financières disponibles, etc.

Étape 4 : La restitution

 

Votre ThermiConseiller vous explique toutes nos préconisations. Il détaille chaque scénario de travaux afin que toutes les informations soient limpides pour vous. C’est le moment de lui poser toutes vos questions.

 

Le + de ThermiConseil : Nous pouvons intervenir en assemblée générale pour exposer les résultats de l’audit.

 

Vous avez maintenant toutes les informations nécessaires pour faire voter le lancement des travaux en AG !

Notre bureau d’études se tient prêt à vous aider

Soyez accompagné par ThermiConseil, l’expert de l’étude thermique pour les copropriétés.

Tous les services de ThermiConseil pour les copropriétés

 

Nous réalisons toutes les études thermiques pour vos bâtiments collectifs.

Audit énergétique

L’audit énergétique de copropriété est l’outil incontournable pour préparer votre rénovation énergétique.

 

Nous réalisons cet état des lieux complet de votre copropriété à partir des plans et d’une visite terrain.

 

Nous vous fournissons des préconisations de travaux précises, avec estimation des coûts, des économies d’énergie réalisables et des aides disponibles.

Immeuble soumis à l'audit énergétique copropriété

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Réalisable au niveau collectif ou pour chaque logement, le DPE décrit les caractéristiques du bâtiment et des équipements.

 

Il fournit des recommandations de travaux mais ne propose ni scénarios, ni estimations des économies d’énergie, ni classe cible.

 

Son rôle est de donner une photographie précise des caractéristiques énergétiques à un moment donné.

Immeuble soumis à l'audit énergétique copropriété

Diagnostic Technique Global (DTG)

Le diagnostic technique global ou DTG est une vue d’ensemble exhaustive contenant :

  • Une partie technique
  • Une analyse des finances et de la gestion
  • Un plan sommaire de travaux à réaliser

 

Il inclut un DPE collectif ou un audit énergétique.

DTG Collectif Bureau D'études Thermiques

Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)

Le projet de plan pluriannuel de travaux inclut un diagnostic global quant à l’entretien, la sécurité et les performances énergétiques de votre copropriété.

 

Il propose un plan de travaux sur 10 ans avec :

  • Une estimation de leurs coûts
  • L’étiquette de performance énergétique cible
  • La réduction de CO2 attendue

 

Le PPT inclut un DPE collectif ou un audit énergétique.

Plan Pluriannuel De Travaux et DPE dans le collectif

Notre bureau d’études pour l’audit de copropriété, c’est :

+ 0
années d'expérience
+ 0
spécialistes à votre service
+ 0
audits et études réalisés
0
certifications

Demander un audit énergétique de copropriété

 

Votre copropriété souhaite réaliser des travaux de rénovation énergétique ? Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir un devis d’audit énergétique. Nos équipes vous rappelleront sous 24h pour échanger sur votre projet.

L'équipe de ThermiConseil, bureau d'études thermiques France

Les informations recueillies dans ce formulaire sont à usage exclusif de ThermiConseil. Elles servent uniquement à répondre aux demandes utilisateurs.

FAQ sur l’audit énergétique de copropriété

Quels sont les avantages de l’audit énergétique pour une copropriété ?

Quelles sont les informations relevées lors d’une visite pour un audit énergétique ?

Quelle est la méthode de calcul réglementaire pour l’audit énergétique de copropriété ?

Quelles recommandations de travaux peut contenir l’audit de copropriété ?

Pourquoi faire appel à un bureau d’études thermiques expérimenté pour l’audit énergétique de votre copropriété ?

Quelle est la différence entre l’audit énergétique de copropriété et le DPE collectif ?

L’audit énergétique de copropriété est-il inclus dans le plan pluriannuel de travaux (PPT) ?

Comment financer l’audit de copropriété ?

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Chaque projet est unique. Nous mettons tout en œuvre pour vous garantir des scénarios réalistes, performants et adaptés à vos besoins.

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