Réalisez le DTG de votre copropriété

Le diagnostic technique global ou DTG est un diagnostic complet d’une copropriété qui liste les travaux importants à réaliser. Faites-vous accompagner par un bureau d’études expert en copropriété.

Diagnostic Technique Global DTG Copropriété

Qu’est-ce que le diagnostic technique global ou DTG de copropriété ?

Le Diagnostic Technique Global (DTG) renseigne les propriétaires en copropriété sur l’état technique global de l’édifice et répertorie les travaux requis pour les 10 prochaines années.

Les informations contenues dans le DTG doivent être exposées lors de la première assemblée générale des copropriétaires qui se tient après la création du rapport ou sa mise à jour. Durant cette assemblée, les copropriétaires doivent se prononcer sur la question de la mise en place d’un plan de travaux et de ses modalités (techniques, financières, temporelles…)

DTG Copropriété

Que contient le rapport de DTG ?

Le diagnostic technique global est né en 2014 avec la loi Alur. Il inclue une analyse de l’état de la copropriété sous les angles de la sécurité, de la conformité et de la santé financière.

Un rapport de DTG se compose des parties suivantes :

Ils nous font confiance pour leurs DTG de copropriétés

Notre bureau d’études spécialisé en DTG  travaille depuis de nombreuses années avec des acteurs importants du secteur.

Le diagnostic technique global DTG est-il obligatoire en copropriété ?

Le diagnostic technique globale DTG est obligatoire pour une copropriété dans les cas suivants :

Sinon, la réalisation d’un diagnostic technique globale n’est pas obligatoire. Si la copropriété le désire, elle peut quand même le réaliser et dans ce cas-là la majorité simple est requise en assemblée générale.

Quel est le prix d’un DTG pour une copropriété ?

 

Le prix d’un DTG varie en fonction de la complexité et de la taille du ou des bâtiments. Vu qu’un DPE est obligatoire pour la réalisation du DTG, il faut l’inclure dans la prestation s’il n’a pas été réalisé auparavant.

Les tarifs vont aussi varier si vous faites appel à un expert indépendant ou à une entreprise avec plusieurs dizaines de salariés experts comme ThermiConseil.

DTG copro bet

Notre bureau d’études se tient prêt à vous aider pour votre DTG

 

Nos certifications et qualifications

Assurance décennale ThermiConseil bureau d'études thermique

L’assurance décennale apporte une garantie juridique quant au dimensionnement et aux préconisations du projet et protège ainsi le maitre d’ouvrage.

ThermiConseil entreprise RGE

ThermiConseil est un bureau d’études certifié par l’OPQIBI :

  • pour la rénovation énergétique des bâtiments  (1905 et 1911) – équivalent RGE
  • pour les études thermiques en construction neuve (1331 et 1332)
CEE Audits énergétiques

Les audits énergétiques réalisés par ThermiConseil permettent d’obtenir des primes CEE liées à la rénovation globale et performante.

Mon Accompagnateur Rénov : pour obtenir les aides MaPrimeRénov'

Les audits de Thermi Conseil permettent d’obtenir certaines aides MaPrimRenov’

Quelle est la différence entre un DTG et un PPT ?

Il existe très peu de différences entre un diagnostic technique global et un plan pluriannuel de travaux.

Le plan pluriannuel de travaux devient obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans entre 2023 et 2026 tandis que le DTG ne l’est pas, sauf dans le cas de mise en copropriété ou d’immeubles en péril.

Les deux analyses contiennent un état des lieux technique complet, un DPE de l’immeuble ainsi que des préconisations de travaux pour l’immeuble.

La seule différence notable est l’analyse financière et administrative de la gestion de la copropriété qui n’est pas inclue dans le plan pluriannuel de travaux.

Enfin, les travaux proposés dans le PPT doivent inclure une analyse des émissions de gaz à effet de serre des bâtiments tandis que le DTG ne l’inclue pas.

Existe-t-il des aides pour réaliser le DTG de ma copropriété ?

Il n’existe pas d’aides spécifiques au niveau national pour la réalisation d’un DTG.

Par contre certains dispositifs locaux proposent une subvention aux copropriétés souhaitant réaliser un DTG.

Nous connaissons ces dispositifs et pouvons vous accompagner dans l’obtention des aides régionales.

Demander un DTG pour votre copropriété

Laissez-nous vos coordonnées. Nos équipes vous rappelleront sous 24h pour échanger sur votre projet de DTG en copropriété.

Bureau étude thermique - ThermiConseil

Les informations recueillies dans ce formulaire sont à usage exclusif de ThermiConseil. Elles servent uniquement à répondre aux demandes utilisateurs.