Face au coût de l’énergie et à l’importance grandissante de l’exemplarité environnementale, tant en termes réglementaires que d’indicateurs économiques et RSE, les propriétaires du secteur tertiaire nantais n’ont plus le choix : il faut repenser la performance énergétique de leurs bâtiments. Pour tous ces acteurs dans le 44 — entreprises, collectivités, gestionnaires de patrimoine immobilier — cette transition est aussi une véritable opportunité d’économie, de valorisation du parc tertiaire et d’engagement écologique.
Notre bureau d’études thermiques, spécialiste de l’amélioration énergétique des bâtiments tertiaires, accompagne les propriétaires et les décideurs dans cette démarche stratégique. Grâce à notre service d’audit énergétique tertiaire à Nantes, nous vous aidons à identifier les leviers de réduction des charges, de diminution des émissions de CO2 et de valorisation durable des bâtiments.
Exemple de bâtiment tertiaire à Nantes
Faire appel à un service d’audit tertiaire peut-être un impératif pour répondre à ses obligations réglementaires et éviter les sanctions.
C’est le cas pour les propriétaires de bâtiments à usage tertiaire de plus de 1 000 m2 — qu’il s’agisse de bureaux, commerces, établissements publics, hôtels, équipements culturels, etc. — assujettis au décret tertiaire. Ce texte fixe précisément la trajectoire de réduction de la consommation d’énergie finale (1) : – 40 % en 2030, – 50 % en 2040 et – 60 % en 2050 (par rapport à une année de référence). Pour répondre à ces objectifs hautement ambitieux, l’audit tertiaire à Nantes est le meilleur moyen de sécuriser l’investissement d’un budget travaux dans des chantiers calibrés.
Quant à la loi DDADUE, elle a directement rendu obligatoire la réalisation d’un audit énergétique tertiaire, pour les bâtiments dudit secteur, s’ils consomment en moyenne 2,75 gigawattheures ou plus d’énergie finale par an et qu’ils ne sont pas dotés d’un système de management de l’énergie (2). En pratique, cela concerne surtout les entreprises possédant plusieurs bâtiments, dont la consommation énergétique globale dépasse le seuil fixé.
Réaliser un audit énergétique tertiaire à Nantes est aussi une démarche pertinente si vous êtes confronté à des charges d’énergie trop importantes. Cette problématique va généralement de pair avec un inconfort thermique au sein des locaux, qu’il s’agisse de déperditions de chaleur en hiver, de courants d’air, d’écarts de température entre les pièces ou encore de trop fortes chaleurs en été.
En analysant précisément les caractéristiques du bâti, les consommations d’énergie et l’ensemble des systèmes (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, etc.), notre auditeur tertiaire à Nantes identifie toutes les sources de gaspillage énergétique et détermine les gains potentiels. Nous dégageons ainsi des préconisations de travaux — toutes chiffrées en termes de budget, de gain énergétique et de temps de retour sur investissement — vous permettant de réduire drastiquement vos charges d’énergie.
Ces actions ont aussi pour bénéfice d’optimiser le confort des occupants. Meilleure isolation, température homogène, qualité de l’air améliorée… Les résultats se ressentent très concrètement au quotidien, avec un impact favorable tant sur les conditions de travail des employés que sur l’accueil du public ou de la clientèle.
Si vous êtes un gestionnaire de parc immobilier tertiaire, si votre société tertiaire dépend d’un groupe ou si vous travaillez pour une collectivité publique, vous pouvez avoir besoin de convaincre de la pertinence et de la rentabilité d’un projet de rénovation énergétique.
C’est l’un des avantages de notre audit pour bâtiment tertiaire à Nantes : vous obtenez toutes les informations nécessaires à la prise de décision. Toutes les données relevées sur place par nos ingénieurs thermiciens sont listées de manière exhaustive dans notre rapport d’audit. Nos préconisations de travaux sont précises et justifiées, et sont toutes complétées par une évaluation budgétaire, une projection des économies d’énergie réalisables et le temps de retour sur investissement escompté.
Notre rapport est aussi accompagné de données très visuelles, par exemple une modélisation thermique du bâtiment et un schéma des déperditions de chaleur, ce qui en fait un support véritablement pédagogique. De plus, les équipes de ThermiConseil vous proposent systématiquement de faire une restitution orale du rapport. Nous vous expliquons notre démarche, nos propositions de travaux, et répondons à toutes vos questions. Vous pouvez ainsi pleinement vous approprier et réutiliser les résultats de l’audit tertiaire.
Faire un audit tertiaire pour votre local dans la région de Nantes est le seul moyen de garantir le succès d’une rénovation énergétique. C’est effectivement la démarche indispensable pour avoir une évaluation juste de votre bâtiment ainsi que des recommandations de travaux parfaitement adaptées en termes techniques et budgétaires.
Le scénario de travaux que vous choisissez, une fois mis en œuvre, vous permet d’améliorer drastiquement votre bâtiment aux niveaux énergétique et environnemental. Il agit ainsi comme un levier de valorisation de votre patrimoine immobilier. Non seulement l’audit énergétique tertiaire a un impact direct sur la valeur du bien sur le marché immobilier, mais il est aussi favorable à votre image de marque, à la politique RSE et aux critères ESG. Vous y gagnez sur tous les plans.
ThermiConseil, bureau d’études thermiques expert en audit énergétique, accompagne les propriétaires et gestionnaires de bâtiments tertiaires publics et privés depuis 2009. Nous vous aidons ainsi à réaliser vos projets liés à l’efficacité énergétique depuis plus de 15 ans.
Nous offrons de solides garanties pour une prestation d’audit énergétique tertiaire nantais de qualité.
💡 Vous souhaitez coupler votre chantier de rénovation énergétique avec la construction d’un nouveau bâtiment ou d’une extension ? Notre bureau d’études thermiques est aussi compétent pour réaliser votre étude tertiaire RE2020.
Avec ThermiConseil, obtenez votre audit tertiaire à Nantes ou dans sa région en 4 grandes étapes.
| Définition des besoins et objectifs | Vous êtes la première source d’information à prendre en compte pour un bon audit tertiaire à Nantes. Nous commençons donc toujours par nous entretenir avec vous et par étudier les documents que vous pouvez nous fournir.
En effet, nous devons comprendre vos besoins, vos objectifs et vos contraintes afin de vous proposer un service adapté et entièrement personnalisé. |
| Relevé d’informations techniques sur place | La deuxième étape est incontournable. L’un de nos experts effectue une visite au sein de votre bâtiment pour en faire une analyse technique complète. Tous les éléments pouvant influer sur les performances énergétiques et thermiques sont passés en revue et consignés par écrit. |
| Travail d’ingénierie | À cette étape, vous bénéficiez de toute la valeur ajoutée d’un bureau d’études thermiques. Grâce au savoir-faire de nos ingénieurs thermiciens, les données collectées sont analysées de manière très fine. Nous procédons également à une modélisation thermique complète du bâtiment.
Ces calculs nous permettent de mettre en évidence les failles et pathologies de votre bien tertiaire et d’y apporter des réponses pertinentes, efficaces et rentables. Celles-ci prennent la forme de plusieurs scénarios de travaux. |
| Restitution systématique avec ThermiConseil | Après la livraison de notre rapport d’audit énergétique tertiaire à Nantes, nous organisons une restitution en présentiel ou en visio. Nous vous présentons de vive voix notre travail et vous expliquons en détail les plans de travaux proposés. Nous répondons à vos interrogations et prenons en compte vos éventuels retours.
Il ne vous reste plus qu’à valider et lancer les travaux correspondant au scénario choisi. |
Adressez-nous votre demande d’audit énergétique tertiaire dans le 44. Notre équipe vous recontactera rapidement pour vous proposer un accompagnement sur mesure. C’est simple, gratuit et sans engagement.
Sources :
(1) Préfecture de la Manche
(2) DREAL
Publié le 27 novembre 2025
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Les experts de notre bureau d’études thermiques se déplacent rapidement pour vous conseiller et vous accompagner. Un audit énergétique ou une étude thermique de qualité est le premier chaînon d’une rénovation performante ou d’une construction durable.
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