Vous avez besoin d’un audit énergétique pour vendre votre logement, réaliser sa rénovation énergétique ou solliciter des aides financières ? Vous vous demandez combien coûte cette étude et si des subventions sont disponibles ? ThermiConseil, bureau d’études thermiques certifié, vous indique le prix d’un audit énergétique et vous explique comment est fixé son tarif. Découvrez également comment l’audit vous aide à économiser de l’argent, car ne rien faire – ni audit, ni rénovation énergétique – peut avoir un coût bien supérieur !
Le coût de l’audit énergétique dépend de plusieurs critères :
En effet, le tarif de l’audit énergétique varie en fonction du temps passé à inspecter et relever les informations liées au bâtiment. Alors que le relevé d’une maison individuelle standard va prendre environ une demi-journée, il faut compter plusieurs jours de prises d’information sur un logement collectif de plusieurs immeubles ou un bâtiment public important.
En fonction de ces éléments, la fourchette des prix pratiqués sur le marché peut être très large.
⚠️ Attention : méfiez-vous des offres low-cost qui incitent à faire beaucoup de travaux au détriment de leur performance ou sont réalisées rapidement par des professionnels non qualifiés. En règle générale, soyez vigilant avec les incitations commerciales et les démarchages téléphoniques – interdits dans le domaine de la rénovation énergétique depuis 2020 – qui peuvent cacher des tentatives d’arnaque. Pour obtenir un audit de qualité, adressez-vous directement à un spécialiste tel que ThermiConseil.
Quel que soit le bien immobilier étudié, le prix de l’audit énergétique n’est pas réglementé par l’Etat. Chaque professionnel est libre de fixer ses propres tarifs.
| Prix de l’audit énergétique dédié au logement | Avec ThermiConseil, l’audit énergétique d’un logement coûte entre 900 € HT et 1500 € HT *. Il varie selon la taille et la complexité du bien à analyser (maison individuelle ou appartement) et selon vos demandes spécifiques liées aux dispositifs d’aide régionaux.
Le type d’étude demandé – audit dédié à une vente immobilière ou audit dédié à la rénovation énergétique – est aussi un élément impactant le tarif car les échanges et adaptations des scénarios de travaux sont généralement plus élevés dans le cadre d’un projet de rénovation. 💡 Bon à savoir : Depuis avril 2024, le format légal du rapport final est le même pour l’audit réglementaire (dédié à la vente immobilière) et l’audit incitatif (dédié à la rénovation énergétique). |
| Prix de l’audit énergétique de copropriété | ThermiConseil propose des audits énergétiques de copropriété à partir de 2 760 € TTC *. Ce prix d’audit collectif peut être ajusté selon les spécificités de la copropriété.
En effet, les immeubles d’habitation collectifs se distinguent par leur grande variété. Certains peuvent compter un bâtiment unique et seulement quelques appartements, d’autres peuvent comporter des dizaines de bâtiments et des centaines de lots… Les caractéristiques sont aussi très différentes d’une copropriété à l’autre (avec par exemple la présence ou non d’une chaufferie collective). Pour obtenir un prix au plus près de vos besoins, demandez-nous un devis. |
| Prix de l’audit énergétique tertiaire | Comme les immeubles d’habitation collectifs, les bâtiments tertiaires peuvent avoir des caractéristiques très variées impactant le temps de présence de notre auditeur pour faire un relevé d’informations complet.
Le prix d’un audit énergétique tertiaire doit prendre en compte :
Pour obtenir le tarif le plus juste, demandez un devis personnalisé. |
Il est possible de solliciter plusieurs aides nationales et locales pour couvrir une partie du coût de l’audit énergétique.
La subvention MaPrimeRénov de l’Anah peut notamment servir à financer l’audit des logements à condition que celui-ci soit réalisé dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique. La prestation est d’ailleurs obligatoirement incluse dans les missions de Mon Accompagnateur Rénov’, dont l’accompagnement est imposé pour pouvoir prétendre à la version parcours accompagné de la subvention dédiée à la rénovation d’ampleur.
En revanche, l’aide MPR ne peut pas être accordée dans le cadre d’un audit réglementaire dédié à la vente.
Certaines aides à la rénovation sont conditionnées à l’obtention de réels gains énergétiques après travaux par rapport à l’état initial de votre logement ou bâtiment d’habitation. Pour les mesurer, un audit énergétique est imposé pour :
Grâce à l’audit ouvrant droit à ces aides financières pour les travaux, réduisez la facture finale de votre projet de rénovation énergétique !
⚠️ Faire appel à des artisans reconnus garants de l’environnement (RGE) est obligatoire pour bénéficier des aides à la rénovation.
L’audit énergétique est un bilan complet des performances de votre bien. Il permet de repérer les points faibles de votre logement ou bâtiment (mauvaise isolation, équipements énergivores, etc.) et d’analyser précisément votre consommation énergétique. Ce travail pointu permet d’identifier les travaux à mettre en œuvre pour améliorer votre confort et réduire vos consommations et donc vos factures d’énergie.
Vous obtenez un plan d’action détaillé, hiérarchisé et chiffré pour vos travaux, avec une estimation des économies réalisables, la nouvelle étiquette DPE atteignable et les aides financières mobilisables.
En résumé, l’audit est le socle d’une rénovation énergétique réussie et rentable. Pour les logements, il offre l’assurance d’atteindre une classe B au DPE sur au moins l’un des scénarios de travaux préconisés !
Ne pas faire d’audit énergétique peut être bloquant pour certaines transactions immobilières. En effet, cette étude fait partie des diagnostics obligatoires à fournir pour la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété :
Par ailleurs, la classe DPE de votre logement a un fort impact sur le prix de vente. Un mauvais classement tire les prix vers le bas et incite les acquéreurs potentiels à la négociation. À l’inverse, réaliser la rénovation énergétique de votre bien à partir d’un audit augmente vos chances de réaliser une plus-value à la revente. L’État met d’ailleurs à votre disposition un simulateur gratuit en ligne, disponible ci-dessous, pour vous permettre d’évaluer l’impact de vos travaux de rénovation sur la valeur de votre logement.
Nous répondons ici à la question du prix de l’audit énergétique, mais il peut aussi être intéressant de s’interroger sur le coût de l’inaction. Souvent, les particuliers renoncent à demander un audit énergétique et à faire des travaux par souci d’économie. Pourtant, l’inaction a un poids financier silencieux, mais bien réel.
Au quotidien, c’est d’abord un inconfort constant, avec une sensation de froid en hiver et/ou de chaleur étouffante en été. Cela pousse de nombreux foyers à multiplier les solutions d’appoint – ventilateurs, chauffages d’appoint ou climatiseurs portables – qui font grimper la facture énergétique. À cela s’ajoutent, pour certains logements, des risques pour la santé : humidité persistante, mauvaise qualité de l’air intérieur, moisissures… Autant de conséquences invisibles, mais lourdes à long terme.
Par ailleurs, pour les propriétaires bailleurs, louer un logement avec une mauvaise étiquette énergétique peut les exposer aux mesures réglementaires ciblant les passoires énergétiques F et G ainsi que les DPE E. Gel des loyers, interdictions locatives, audits réglementaires obligatoires à la vente… Les conséquences peuvent être importantes pour votre activité locative.
En réponse, l’audit permet – pour un coût limité – de faire un premier pas vers un logement plus sain, plus confortable et moins énergivore. Il permet de se projeter, sans engagement de travaux, pour savoir comment améliorer ses conditions de vie pas à pas.
D’un point de vue politique, ne pas agir en faveur de la transition énergétique des logements et bâtiments, c’est faire courir un énorme risque climatique à la génération actuelle et aux générations futures. Ne pas agir, c’est aussi engendrer un coût lourd et immédiat pour la société. Par exemple, les épisodes de canicule qui se succèdent de plus en plus fréquemment ont des conséquences directes d’un point de vue sanitaire et économique. En 2022, Santé Publique France évaluait ainsi à au moins 22 milliards d’euros les impacts sanitaires des canicules enregistrées entre 2015 et 2020, et à environ 6 milliards d’euros le coût des restrictions d’activité.
Face aux conséquences de plus en plus prégnantes du réchauffement climatique, encourager et accélérer l’amélioration énergétique des bâtiments n’est plus une option. Parce qu’il permet d’investir dans les bons travaux, ceux qui seront efficaces et rentables, l’audit énergétique doit devenir le pilier du chantier de rénovation thermique en France. Bureau d’études thermiques historique, ThermiConseil défend cette position depuis sa création en 2009.
Réaliser un audit énergétique avec ThermiConseil, c’est la garantie d’un travail de qualité conforme à la réglementation. Notre impartialité, nos calculs et nos conseils sont libres de tout engagement avec des marques, des systèmes ou des opérateurs en énergie – nous sommes totalement indépendants – et nous nous appuyons sur une expérience de plus de 15 ans.
Nos prestations d’études thermiques et d’audits énergétiques sont effectuées partout en France et nous engagent. Elles s’appuient sur des documents et des livrables qui valident et justifient les choix des travaux. Notre assurance décennale vous garantit des résultats de qualité et la conformité à la réglementation française.
Avec ThermiConseil, votre audit énergétique est réalisé par un bureau d’études thermiques indépendant depuis sa création en 2009 ! La performance énergétique de votre habitat et votre confort de vie sont notre priorité.
Notre audit de rénovation énergétique est une procédure complète. Elle respecte une organisation et des méthodes permettant de relever des données techniques et de connaître les conditions d’usage d’un logement. Le prix de notre audit énergétique couvre l’ensemble des missions suivantes.
| 1. Qualification de votre demande | Nous nous entretenons avec vous lors d’un rendez-vous téléphonique pour comprendre vos besoins et préparer la visite de notre auditeur à votre domicile. |
| 2. Visite sur place de notre spécialiste de l’audit énergétique | Notre expert effectue une inspection sur place et réalise un relevé d’informations complet concernant : – Les murs, planchers, plafonds, fenêtres, portes, etc. – Les systèmes de ventilation, chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, climatisation, etc.Il vous interroge également sur votre projet pour comprendre quels sont vos besoins essentiels à prendre en compte dans les scénarios de travaux (factures énergétiques trop élevées ? sensation de froid en hiver et/ou fortes chaleurs en été ? besoin de valoriser votre patrimoine ?) et quelles sont vos contraintes en termes de budget. Il vous délivre ses premiers conseils. |
| 3. Traitement informatique et technique de la donnée | Nos ingénieurs thermiciens procèdent à la modélisation thermique de votre logement et à une analyse complète des données recueillies. |
| 4. Élaboration des scénarios de travaux | Nous scénarisons les meilleures solutions de travaux permettant d’améliorer les performances de votre bien. Nous établissons ainsi plusieurs propositions de plans de travaux. |
| 5. Restitution de l’audit | Nous vous livrons et restituons l’audit, c’est-à-dire que les scénarios de travaux préconisés vous sont expliqués dans les moindres détails.
✅ Chez ThermiConseil, la restitution est incluse dans notre prix d’audit énergétique, là où la plupart de nos concurrents se contentent de livrer le rapport écrit. |
Les experts de notre bureau d’études thermiques se déplacent rapidement pour vous conseiller et vous accompagner. Transmettez-nous votre demande d’audit énergétique pour recevoir un devis gratuit !
* Exemples de prix au 10/07/2025, variables selon le type et les caractéristiques du bien, susceptibles d’évolutions tarifaires. Prix communiqués à titre indicatif, sans engagement.
Publié le 07 juillet 2022
Dernière mise à jour le 11 juillet 2025
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Les experts de notre bureau d’études thermiques se déplacent rapidement pour vous conseiller et vous accompagner. Un audit énergétique ou une étude thermique de qualité est le premier chaînon d’une rénovation performante ou d’une construction durable.
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