Propriétaire d’un logement au sein d’une copropriété ou en voie de le devenir, vous allez nécessairement rencontrer ces trois lettres : PPT. Ce qui se cache derrière ce sigle ? Le plan pluriannuel de travaux Valenciennes, une obligation pour la plupart des immeubles d’habitation collectifs dans le Nord. Découvrez comment et pourquoi l’obtenir.
Votre copropriété dans le Nord a besoin d’un plan pluriannuel de travaux. Pour l’établir, il est impératif de vous adresser à un bureau d’études, un architecte ou un thermicien.
Pour que votre PPT à Valenciennes soit valable, la réglementation impose que le professionnel choisi :
Chez ThermiConseil, nous vous proposons encore mieux qu’un bureau d’études ou un thermicien : l’association des deux ! Notre bureau d’études thermiques, constitué d’ingénieurs thermiciens, accompagne les copropriétés à Valenciennes et dans le Nord depuis 2009. Profitez d’une expertise de plus de 15 ans !
Nous répondons à vos besoins de PPT mais aussi de diagnostic technique global (DTG), de DPE collectif, d’audit énergétique… Mieux : nous pouvons globaliser ces démarches afin de vous faire faire des économies.
Contactez-nous pour obtenir un devis et connaître le prix du plan pluriannuel de travaux Valenciennes. Bénéficiez de l’accompagnement d’un acteur reconnu de l’étude thermique et de la rénovation énergétique !
Pourquoi demander un plan pluriannuel de travaux dans la région de Valenciennes ? En premier lieu, parce que c’est une obligation pour toutes les immeubles remplissant les critères suivants :
Attention : à partir du 1er janvier 2025, le nombre de lots ne sera plus pris en compte. Cela signifie que toutes les copropriétés de plus de 15 ans seront obligées de présenter un PPT Valenciennes valable.
Par ailleurs, il ne faut pas considérer le PPT comme une démarche de plus à effectuer par les immeubles d’habitation collectifs. Au contraire, cet échéancier de travaux sur 10 ans est un réel outil de gestion pour les copropriétés auxquelles il apporte de nombreux avantages :
Le constat est sans appel : la Communauté d’Agglomération de Valenciennes Métropole abrite “un parc privé potentiellement indigne important, nécessitant une amélioration qualitative” (1). En 2022, on dénombrait 191 copropriétés fragiles dans le périmètre de l’agglomération, dont 80% à Valenciennes (2). Cette situation présente des risques à la fois pour les habitants des immeubles en mauvais état, et pour le voisinage et les passants.
Le plan pluriannuel de travaux Valenciennes est l’outil pour résoudre ce problème et surtout le prévenir. Identifier les failles des immeubles et anticiper les besoins de rénovation sont en effet les clés pour :
Vous le voyez, le PPT est un document de grande importance pour les copropriétés, quel que soit leur projet : être conforme à la réglementation, engager la rénovation énergétique des immeubles, maintenir l’entretien et la sécurité au sein des bâtiments, augmenter la valeur des biens immobiliers…
Vous avez besoin d’un plan pluriannuel de travaux dans le Nord ? Transmettez-nous votre demande de PPT dans la région de Valenciennes. Nos équipes vous rappelleront sous 24h pour échanger sur le projet de votre copropriété.
Publié le 10/04/2024
Sources :
(1) Programme Local de l’Habitat 2024-2029 de Valenciennes Métropole
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