L’Île-de-France est la région la plus densément peuplée de France. Sous tension, le secteur du logement connaît un très fort besoin de rénovation, notamment énergétique. Si vous êtes propriétaire occupant, vous pouvez avoir besoin de faire des économies d’énergie ou de gagner en confort. Si vous êtes propriétaire bailleur, vous devez réagir face à l’interdiction locative touchant les DPE G et bientôt les DPE F et E (ce alors que vous êtes déjà soumis à un encadrement des loyers dans certaines zones). Pour vous aider dans vos démarches, notre bureau d’études ThermiConseil fait le point sur les aides à la rénovation énergétique en Île-de-France.
Sommaire
Comment la Région Île-de-France aide la rénovation énergétique des logements
Les aides de la Métropole du Grand Paris
Des subventions locales complémentaires pour la rénovation énergétique francilienne
Être accompagné pour votre rénovation énergétique en Île-de-France
12 300 logements ont déjà été rénovés thermiquement grâce au soutien de l’Île-de-France. C’est le chiffre qu’affiche la Région sur son site internet (1).
Le soutien financier du Conseil régional s’oriente en premier lieu vers la rénovation thermique des logements sociaux franciliens. Une subvention représentant 30 % du montant HT des travaux (plafonnée à 2 000 € par logement ou 2 500 € pour les opérateurs de la maîtrise d’ouvrage d’insertion) peut être accordée par la commission permanente de la Région. Plusieurs conditions doivent être réunies au niveau des logements :
Les copropriétés en difficulté labellisée CDSR – Copropriété en difficulté soutenue par la Région – sont elles aussi au centre des attentions du Conseil régional. En effet, un dispositif d’aide de l’Île-de-France permet de financer les travaux de réhabilitation et de rénovation thermique de leurs parties communes. D’autres projets sont éligibles comme l’ingénierie pré-opérationnelle et opérationnelle. Le taux de subvention varie selon les caractéristiques du projet, les capacités d’autofinancement de la copropriété et les dotations disponibles.
Pour les propriétaires privés, une aide au renouvellement des chauffages au fuel, au bois ou au charbon pouvait être sollicitée jusqu’au 24 janvier 2025. Cette subvention, qui pouvait atteindre jusqu’à 1 000 €, n’a pas été renouvelée et n’est donc plus disponible.
De 2022 à 2024, la Métropole du Grand Paris a proposé – avec l’Etat et l’Anah – un service d’accompagnement à la rénovation énergétique nommé SARE. Dans ce cadre, des aides ont été attribuées aux syndicats de copropriétaires et aux propriétaires de maisons individuelles pour les diagnostics architecturaux et énergétiques ainsi que les missions de maîtrise d’œuvre pour la rénovation globale.
Depuis 2025 et jusqu’en 2029, l’aide de la Métropole du Grand Paris est portée par un nouveau service public de la rénovation de l’habitat (SPRH) en lien avec France Rénov. La reconduction des précédents dispositifs d’aides, à destination des copropriétés et des propriétaires de maisons individuelles, est actuellement en étude. (2)
Ultra majoritaires dans le Grand Paris, les copropriétés disposent d’un service dédié de la Métropole du Grand Paris : le dispositif Coach Copro (3). Deux aides sont actuellement octroyées aux syndicats de copropriétaires remplissant ces deux conditions : s’inscrire sur la plateforme Coach Copro et préparer un projet de rénovation ambitieux. Voici le détail de ces subventions.
| Aide pour le diagnostic technique global DTG (intégrant une étude énergétique du bâti) | 5 000 € maximum par copropriété |
| Aide pour la maîtrise d’œuvre « conception-réalisation » portant sur un projet de rénovation globale (permettant un gain d’économies d’énergie d’au moins 35 %) | 10 000 € maximum par copropriété |
Le soutien de la Métropole du Grand Paris à la rénovation énergétique n’est pas que financier. Avec son dispositif Pass’Réno Habitat, elle propose :
Peuvent en bénéficier les propriétaires occupants comme les propriétaires bailleurs.
La Métropole du Grand Paris n’est pas la seule structure à aider financièrement la rénovation énergétique en Île-de-France. De nombreuses communes ou groupements de communes allouent des crédits pour subventionner certains travaux. Aides à l’emploi d’éco-matériaux d’isolation, aide aux travaux d’amélioration de la performance énergétique, aide aux travaux de lutte contre la précarité énergétique… Les possibilités sont multiples et dépendent de la localisation de votre maison, appartement ou copropriété.
Pour y voir plus clair, consultez la liste des aides à la rénovation énergétique en région Île-de-France par département :
Vous souhaitez réaliser un projet de rénovation énergétique en bénéficiant d’un maximum d’aides financières ? Contactez ThermiConseil, votre bureau d’études thermiques en Île-de-France, et laissez-vous guider par un expert de l’amélioration énergétique des logements.
Depuis 2009, nous accompagnons les particuliers et les copropriétés pour tous leurs besoins liés aux performances énergétiques et environnementales. Très engagés auprès des organismes nationaux et locaux, nous sommes capables d’identifier les aides financières à la rénovation énergétique en Île-de-France dans le cadre de nos différentes prestations.
Nous réalisons l’audit énergétique pour la vente des biens classés E, F et G ainsi que l’audit énergétique consacré à la rénovation thermique des maisons et des immeubles en monopropriété. Nous assurons aussi la gestion des projets de rénovation d’ampleur en tant qu’opérateur Mon Accompagnateur Rénov’ à Paris agréé par l’Anah.
Nous proposons un ensemble de services complémentaires pour répondre aux contraintes réglementaires et aux objectifs d’amélioration de l’habitat. Grâce à l’expertise de nos ingénieurs thermiciens franciliens, nous réalisons l’audit énergétique de copropriété, le plan pluriannuel de travaux autour de Paris (PPT), le diagnostic technique global (DTG) et le DPE collectif. Nous pouvons aussi aider votre copropriété dans la gestion de ses travaux à travers notre service d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO copro).
Notre équipe se déplace dans toute l’Île-de-France ! Nous pouvons vous accompagner à Paris, en petite couronne (92, 93, 94) et en grande couronne (77, 78, 91, 95) quel que soit le projet d’amélioration thermique que vous souhaitez mener.
Propriétaire d’une maison individuelle ou copropriétaire, notre BET en Île-de-France peut vous aider à réaliser des économies d’énergie avec un budget travaux optimisé. Adressez-nous votre demande.
Publié le 19 mars 2025
Sources :
(1) Site de la Région Île-de-France
(2) Site de la Métropole du Grand Paris
(3) Plateforme Coach Copro
(4) Site du Pass’Réno Habitat