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Audit énergétique maison Bettancourt-la-Ferrée Haute Marne

Rénovation - Maison Individuelle

Grand Est

Bettancourt-la-Ferrée (52)

ThermiConseil, bureau d'études thermiques, accompagne les propriétaires de maisons individuelles depuis 2009 pour leur projet de rénovation avec des prestations d'audit énergétique.

Pour connaître la valeur énergétique du logement et ses déperditions, avoir un état des lieux précis de l'existant, et obtenir des scénarios de travaux qui garantissent la performance énergétique et permettent d'améliorer le confort, l'Audit Energétique ThermiConseil permet au propriétaire d'atteindre ses objectifs en toute objectivité et indépendance.

L'Audit de Performance Energétique, c'est aussi permettre aux propriétaires de « voir plus loin »
Cette vision globale avant travaux et le conseil et coordination dans la mise en œuvre apportés par Thermiconseil assure l'atteinte d'une performance annoncée.

C'est le cas pour cette maison construite en 1975 et située Bettancourt-la-Ferrée, en Haute-Marne, située à une heure de Nancy en région Grand Est.
D'une surface habitable de 182,61 m², et bâtie à 177 m d'altitude, les propriétaires occupants souhaitaient réduire de manière significative leur consommation d'énergie (plus de 7400€/an)

- Des murs extérieurs et intérieurs en parpaings et non isolés, générant d'importantes déperdition
- Un plancher bas non isolé donnant sur une pièce froide (garage)
- Un plafond de type cathédrale et possédant une faible épaisseur d'isolation en polystyrène rendant difficile le maintien d'une température intérieure homogène et agréable, hiver comme été.
- Des menuiseries anciennes en simple vitrage bois provoquant des déperditions et des infiltrations d'air
- Le chauffage de la maison assuré par une chaudière gaz vieillissante et d'un foyer ouvert à bois pour le RDC
- La production d'eau chaude sanitaire assurée par un ballon gaz à accumulation vieillissant et extrêmement énergivore
- Aucune ventilation installée

Cette maison située dans le Grand Est était clairement une passoire thermique (étiquette F) et une rénovation importante s'imposait.

L'audit énergétique a préconisé plusieurs scénarios de travaux, dont un scénario de rénovation globale permettant d'atteindre le niveau BBC (classe A) et de réduire par 10 les consommations liées au chauffage.

Les travaux préconisés étaient les suivants :
- Isolation de tous les murs extérieurs par l'extérieur
- Isolation du plancher bas pour limiter les échanges avec le sous-sol
- Isolation des rampants
- Remplacement de toutes les menuiseries
- Mise en place d'une VMC simple flux hygroréglable de type B
- Remplacement d'une chaudière par une PAC air-eau (Double service)

Les propriétaires suite à cet audit énergétique début 2022 ont décidé de réaliser des travaux de rénovation globale avec un objectif de réduction d'énergie supérieur à 55%. Ces travaux se sont terminés fin 2022 et ont permis de constater l'atteinte du niveau BBC ainsi qu'un gain sur les factures conséquent.
  • Type de structure
    Maison individuelle
  • Surface habitable
    183 m2
  • Année de construction
    1975
  • Type de chauffage
    Chaudière gaz
  • Type d'eau chaude sanitaire
    Ballon gaz à accumulation
  • Type de ventilation
    Ventilation naturelle
  • CEP
    404 KwhEp/m2.an
    avant travaux
    64 KwhEp/m2.an
    après travaux
  • Étiquette ÉNERGIE
    F
    avant travaux
    A
    après travaux
  • Étiquette CLIMAT
    (émission GES)
    F
    avant travaux
    A
    après travaux
  • Facture énergétique théorique
    7478 €/an
    avant travaux
    1251 €/an
    après travaux