Dès que votre immeuble en copropriété atteint 15 ans, la réalisation d’un plan pluriannuel de travaux à Dijon (PPT) devient obligatoire. Mais au-delà de cette exigence légale, ce document constitue un véritable outil stratégique : il permet d’anticiper les travaux nécessaires pour assurer la pérennité, l’entretien, la sécurité et la performance énergétique de votre bâtiment. Il fournit également un échéancier sur 10 ans, facilitant la planification pour votre syndic, qu’il soit professionnel ou bénévole. Spécialiste du PPT en Côte-d’Or, notre bureau d’études thermiques vous accompagne à chaque étape de cette démarche indispensable.
Si votre immeuble en copropriété près de Dijon a plus de 15 ans à compter de la date de réception des travaux, alors elle est dans l’obligation de se doter d’un plan pluriannuel de travaux.
L’entrée en vigueur de l’obligation de PPT à Dijon a été progressive :
Depuis le 1er janvier 2025, le nombre de lots n’est plus un critère. Le plan pluriannuel de travaux à Dijon s’impose à toutes les copropriétés de 15 ans ou plus, quelle que soit leur taille.
💡 Votre copropriété dispose d’un DTG (diagnostic technique global) ? S’il ne mentionne aucun besoin de travaux dans les 10 années suivant son élaboration, vous êtes dispensé de PPT.
Votre immeuble collectif a des caractéristiques spécifiques et vous vous demandez s’il est concerné par le PPPT à Dijon ?
Voici les principaux cas particuliers rencontrés par notre bureau d’études thermiques spécialisé :
L’instauration du plan pluriannuel de travaux en région dijonnaise répond à une double ambition fixée par l’Etat.
Le PPT dans le département 21 permet d’anticiper les travaux nécessaires pour entretenir le bâti et prévenir les situations à risque. Il contribue ainsi à maintenir un cadre de vie sain et sécurisé pour les occupants, tout en évitant la dégradation progressive des copropriétés.
En intégrant une dimension énergétique, le PPT en Côte d’Or s’inscrit dans les objectifs nationaux de lutte contre le changement climatique. Il vise à améliorer les performances énergétiques des bâtiments, à réduire les consommations d’énergie et à limiter les émissions de CO2.
Faire un plan pluriannuel de travaux à Dijon consiste à identifier tous les travaux nécessaires pour entretenir le bâtiment, assurer la sécurité des habitants et améliorer les performances énergétiques. Le tout est planifié sur 10 ans à travers un échéancier tenant compte de leur ordre de priorité.
Pour le syndic, le rapport de PPT permet de lister et de prioriser les interventions à effectuer de manière concrète. Il comporte aussi une estimation budgétaire des travaux. C’est un véritable outil de bonne gestion de la copropriété et une aide à la prise de décision en assemblée générale.
Pour les copropriétaires, les bénéfices du plan pluriannuel de travaux à Dijon sont multiples. Réaliser les travaux prescrits permet de :
Pour votre plan pluriannuel de travaux près de Dijon, adressez-vous à notre bureau d’études thermiques ThermiConseil. Chacune de nos prestations est réalisée dans un objectif constant de qualité. Nos équipes ont suivi les meilleures formations et nous nous démarquons par une forte expertise des immeubles collectifs depuis 2009.
Voici pourquoi faire appel à ThermiConseil pour votre PPT dans le 21.
| Des qualifications solides | Notre bureau d’étude thermique dispose de plusieurs certifications et agréments, dont la qualification OPQIBI 1905 équivalent RGE pour l’audit des bâtiments d’habitation collective |
| Une expertise de terrain de plus de 15 ans | Nous aidons les syndics et les copropriétaires depuis 2009 et disposons de solides références dans l’accompagnement des copropriétés |
| Des services complets pour les copropriétés | Nous dédions un pôle complet aux besoins des copropriétés. Cette spécialisation nous permet de répondre à tous vos besoins : audit énergétique, PPT, DTG, DPE collectif ou encore AMO |
La préparation du plan pluriannuel de travaux pour votre copropriété dijonnaise commence par une analyse approfondie du bâtiment. La visite sur place de notre expert PPT est obligatoire et se fait en coordination avec le syndic. Nous inspectons les équipements collectifs ainsi que les parties communes et devons également visiter tout ou partie des logements.
💡 Dans le cas de grandes copropriétés comportant de nombreux lots – parfois des centaines – le PPT est réalisé à partir de la visite d’un échantillon représentatif de logements défini selon la réglementation.
Votre syndic coopère également en nous transmettant tous les documents importants pour l’élaboration de votre PPT à Dijon : plans, relevé des dépenses des 3 dernières années, consommations annuelles, carnet d’entretien, DTG ou DPE collectif s’ils ont déjà été réalisés, etc.
Une fois réunies, ces données sont traitées et analysées par nos ingénieurs thermiciens. Ceux-ci définissent, priorisent et planifient sur 10 ans les trois types de travaux à réaliser : entretien, sécurisation, rénovation énergétique. Un chiffrage estimatif vous est également délivré.
Chez ThermiConseil, notre pôle dédié aux bâtiments collectifs est une partie de notre savoir-faire. Nous disposons également de quatre autres pôles spécialisés permettant de répondre à l’ensemble des enjeux liés à la performance énergétique et thermique dans la région de Dijon.
Commandez votre plan pluriannuel de travaux à Dijon auprès de l’expert de la rénovation énergétique des copropriétés. Nos équipes se déplacent dans tout le département : à Dijon, Quetigny, Chenôve, Longvic, Plombières, Fontaine-lès-Dijon, Saint-Apollinaire, Beaune, Auxonne, Genlis, Is-sur-Tille, Châtillon-sur-Seine, etc.
Nos équipes vous contacteront dans les meilleurs délais pour comprendre vos besoins et vous proposer un devis adapté.
Publié le 11 avril 2025
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Les experts de notre bureau d’études thermiques se déplacent rapidement pour vous conseiller et vous accompagner. Un audit énergétique ou une étude thermique de qualité est le premier chaînon d’une rénovation performante ou d’une construction durable.
