Plan pluriannuel de travaux Rennes : obtenir ce document souvent obligatoire

La plupart des copropriétés de plus de 15 ans – toutes à partir de 2025 – sont tenues de préparer un PPT à présenter en assemblée générale. C’est une obligation légale. Votre immeuble d’habitation est concerné ? On vous explique pourquoi et comment obtenir votre plan pluriannuel de travaux à Rennes ou en Ille-et-Vilaine.

Est-il nécessaire de faire un PPT à Rennes et en Ille-et-Vilaine ?

Faire un plan pluriannuel de travaux à Rennes et dans sa région est une obligation légale si :

• Votre copropriété a plus de 15 ans
• Elle comporte plus de 50 lots

Dès le 1^er janvier 2025, les copropriétés de moins de 50 lots seront aussi concernées.

Quel que soit le nombre d’appartements, bureaux ou commerces qui composent votre immeuble d’habitation, n’attendez pas avant de demander un projet de PPT à un professionnel rennais. Les modalités d’élaboration sont soumises à un vote en assemblée générale des copropriétaires : ces démarches peuvent prendre du temps.

Quel est l’intérêt du plan pluriannuel de travaux ?

Le PPT pour votre copropriété dans la région de Rennes permet de répondre à plusieurs objectifs :

• Identifier tous les travaux nécessaires pendant les 10 prochaines années sur le bâtiment et dans ses parties communes
• Estimer le budget nécessaire et les dépenses à prévoir pour les copropriétaires
• Prioriser et planifier concrètement les différents chantiers

Les travaux prévus dans le plan pluriannuel doivent permettre d’assurer le bon entretien de l’immeuble et de lutter contre son vieillissement, de garantir la parfaite sécurité des habitants et d’engager la rénovation énergétique des bâtiments.

Les avantages du plan pluriannuel de travaux Rennes sont nombreux : sécurité, valorisation des biens immobiliers collectifs et individuels, diminution des factures d’énergie et des charges de copropriété, contribution à la diminution de l’empreinte carbone du secteur du bâtiment… Bien plus qu’une obligation, le PPT est une démarche bénéfique pour votre immeuble en copropriété.

Qui réalise les PPT à Rennes et en Ille-et-Vilaine ?

Pour que votre plan pluriannuel de travaux dans le 35 soit valable, vous devez faire appel à un bureau d’études thermiques, un thermicien ou un architecte.

Bureau d’études d’envergure nationale, présent de longue date en Bretagne et en Normandie, ThermiConseil est le partenaire de votre copropriété pour la réalisation de toutes vos obligations légales : plan pluriannuel de travaux Rennes, DTG (diagnostic technique global), DPE collectif, etc.

Depuis 2009, nous accompagnons les copropriétés et les particuliers – nous sommes aussi Accompagnateur Rénov à Rennes – pour tous leurs audits énergétiques et leurs études thermiques. Confiez la réalisation de votre PPT à un professionnel de confiance !

Comment votre expert PPT Rennes prépare-t-il ce document ?

Le projet de plan pluriannuel de travaux que nous réalisons pour votre syndic de copropriété repose sur :

• Une analyse détaillée des bâtiments, de leurs équipements et de leurs parties communes lors d’une visite sur place de notre ingénieur thermicien
• La prise en compte, s’ils ont été réalisés, du DTG et du DPE collectif (ce dernier étant obligatoire, nous pouvons le réaliser en même temps que notre prestation de PPT Rennes)
• L’exploitation de tous les documents utiles que votre syndic pourra nous transmettre (par exemple les plans de l’immeuble ou le relevé des dépenses de copropriété des trois dernières années)

Demander votre plan pluriannuel de travaux Rennes

Transmettez votre demande de PPT à un bureau d’études thermiques rennais expert des copropriétés. Nos équipes vous rappelleront sous 24h pour échanger sur votre projet de plan pluriannuel de travaux en Bretagne.

Publié le 14/03/2024