Audit énergétique d’un château à Pothières (21) à usage tertiaire

Retour aux réalisations
Audit énergétique Château de Pothières avant rénovation

CEP

Avant travaux : 295,92 KwhEp/m2 an
Après travaux : 164,65 KwhEp/m2 an

Étiquette Énergie

Avant travaux : E
Après travaux : D

Étiquette climat

Avant travaux : C
Après travaux : A

Facture énergétique théorique

Avant travaux : 30834 euros/an
Après travaux : 17871 euros/an

Audit énergétique du Château de Pothières : les enjeux

 

Ce château géré par les Petits Frères des Pauvres a fait l’objet d’une étude thermique réglementaire en 2023 selon la méthode de calcul mensuelle conçue par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB). Elle visait à :

Ce projet a présenté une difficulté : bien que le château ne soit pas classé au patrimoine, il était compliqué de proposer une rénovation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur sans dénaturer son aspect esthétique. Pour conserver son authenticité, ThermiConseil s’est donc efforcé de proposer des scénarios de travaux respectant les objectifs du décret tertiaire auquel le château est assujetti sans toucher à l’isolation du bâtiment.

Audit énergétique du Château de Pothières : état initial

Audit énergétique Château de Pothières avant rénovation

 

Notre ingénieur thermicien s’est rendu sur place pour relever les caractéristiques de ce château en Côte d’Or. Cette analyse a porté sur :

 

Etiquette énergie et étiquette climat

Le travail réalisé, ainsi que l’étude des documents fournis par les Petits Frères des Pauvres, nous ont permis de définir la consommation d’énergie primaire et les émissions de CO2 de l’ensemble des bâtiments.

 

Audit énergétique Château de Pothières : étiquettes initiales

 

Répartition des déperditions thermiques

Notre ingénieur thermicien a également identifié et schématisé les postes de déperdition thermique.

Pour l’ensemble des bâtiments, le principal point faible était l’isolation des murs.

 

Audit énergétique Château de Pothières : répartition des déperditions thermiques

 

L’analyse de ThermiConseil pour cet audit énergétique

La prestation d’audit tertiaire de ThermiConseil a permis de proposer trois scénarios de travaux pour des gains énergétiques et environnementaux croissants.

Pour chacun, nous avons fourni :

Audit du château de Pothières : les scénarios préconisés

Scénario n°1

Travaux recommandés :

 

  • Remplacement des chaudières bois et fioul par des pompes à chaleur air/eau (en cascade pour le château + une PAC supplémentaire pour l’annexe)
  • Isolation par l’intérieur des murs de l’annexe sur le rez-de-chaussée

 

Economie de 4 579 kg de CO2/an

Gain énergétique : 44 % (par rapport à l’année de référence calculée = 411 470 kWh)

Audit énergétique Château de Pothières : premier scénario de travaux

Scénario n°2

Travaux recommandés :

 

  • Remplacement des chaudières bois et fioul par des pompes à chaleur air/eau (en cascade pour le château + une PAC supplémentaire pour l’annexe)
  • Isolation par l’intérieur des murs de l’annexe sur le rez-de-chaussée
  • Remplacement des ballons d’eau chaude sanitaire par des ballons thermodynamiques de même capacité

 

Economie de 8 590 kg de CO2/an

Gain énergétique : 58 % (par rapport à l’année de référence calculée = 411 470 kWh)

Audit énergétique Château de Pothières : deuxième scénario de travaux

Scénario n°3

Travaux recommandés :

 

  • Remplacement des chaudières bois et fioul par des pompes à chaleur air/eau (en cascade pour le château + une PAC supplémentaire pour l’annexe)
  • Isolation par l’intérieur des murs de l’annexe sur le rez-de-chaussée
  • Remplacement des ballons d’eau chaude sanitaire par des ballons thermodynamiques de même capacité
  • Remplacement des menuiseries
  • Remplacement de la ventilation VMC simple flux par une ventilation hygroréglable B

 

Economie de 9 858 kg de CO2/an

Gain énergétique : 61 % (par rapport à l’année de référence calculée = 411 470 kWh)

Audit énergétique Château de Pothières : troisième scénario de travaux

Même si nous avons écarté cette solution pour conserver le cachet de la façade du château, nous avons aussi fourni à titre informatif une estimation des résultats d’une isolation extérieure à l’aide de matériaux biosourcés.

 

 

Résultats de cet audit énergétique en Côte d’Or

Grâce à cet audit tertiaire à Pothières et à notre expertise en rénovation énergétique de château, ThermiConseil a pu proposer trois scénarios de travaux permettant une nette amélioration des performances thermiques dans le respect du patrimoine historique et architectural des lieux.

Nous avons accompagné notre rapport final des fiches descriptives permettant de mieux appréhender chaque geste de travaux, mais aussi de conseils pratiques pour une meilleure utilisation du bâtiment au quotidien.

 

Demander un audit tertiaire en Côte d’Or

Votre bâtiment tertiaire en Côte d’Or ou en Bourgogne a besoin d’une rénovation énergétique ? Contactez ThermiConseil, votre expert local de l’audit tertiaire. Nos conseillers vous recontacteront dans les meilleurs délais.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont à usage exclusif de ThermiConseil. Elles servent uniquement à répondre aux demandes utilisateurs.