L’assistance à maîtrise d’ouvrage permet à votre copropriété engagée dans un projet de rénovation énergétique d’être guidée par un expert du bâtiment. Mais sur quoi porte précisément le contrat de cet AMO Copro ? Qui peut accompagner votre immeuble collectif ? C’est ce que ThermiConseil, bureau d’études thermiques spécialiste des copropriétés, vous explique dans cet article.
Lors de travaux de copropriété, c’est le syndicat des copropriétaires – représenté par son syndic – qui joue le rôle du maître d’ouvrage. Or, il est généralement le seul intervenant non professionnel lors d’une rénovation. C’est pourquoi, il est recommandé voire indispensable de se faire accompagner par un AMO Copro qui dispose quant à lui de toutes les qualifications nécessaires à la gestion du projet.
Dans ce cadre, le syndic fait appel à un expert chargé de l’accompagner dans la réalisation des études nécessaires à la préparation du projet et dans le suivi des travaux. Il signe alors un contrat d’assistance à maîtrise d’ouvrage avec l’AMO Copro, qui pourra lui apporter des conseils avisés de manière entièrement indépendante.
ThermiConseil propose des services d’AMO pour les immeubles d’habitation collectifs. Notre rôle d’assistant à maîtrise d’ouvrage pour les copropriétés se décline autour de trois grands axes.
Premièrement, l’AMO Copro vous aide à piloter votre rénovation. Grâce à nos compétences spécialisées et à notre parfaite connaissance des copropriétés, ThermiConseil coordonne toutes les étapes du projet, de la préparation du plan de travaux à l’inspection finale du chantier.
Bureau d’études thermiques certifiés par l’OPQIBI (qualification 1905) pour l’audit énergétique des bâtiments d’habitation collectifs, nous pouvons réaliser l’audit énergétique de votre copropriété qui est la base du projet de rénovation. Nous suivons ensuite minutieusement les travaux à travers l’organisation de visites de chantier et réalisons la réception des travaux avec votre syndic. Nous veillons ainsi à l’efficacité des interventions réalisées et à leur conformité réglementaire.
Le coût des travaux de rénovation énergétique rebute souvent les copropriétaires. Grâce à notre service d’AMO Copro, vous obtenez un plan de financement prévisionnel incluant l’ensemble des aides et subventions disponibles.
💡Le recours à un assistant à maîtrise d’ouvrage est obligatoire pour toucher l’aide financière MaPrimeRénov’ Copropriété. Cette subvention peut couvrir de 30 à 45 % du coût total des travaux jusqu’à un plafond de 25 000 € par logement. Des bonus peuvent aussi être obtenus, par exemple en cas de sortie du statut de passoire énergétique.
Par ailleurs, l’assistant à maîtrise d’ouvrage est le garant du respect des coûts et des délais. Il est l’interlocuteur des différentes parties prenantes – maître d’ouvrage, maître d’œuvre, entreprises intervenant sur le chantier, etc. – et facilite la communication des informations afin d’anticiper tout problème. Grâce à ce rôle de médiateur, vous évitez les surcoûts qui auraient pu être engendrés par des retards de chantier.
L’AMO de copropriété ne se contente pas d’identifier les subventions mobilisables. Nous aidons également votre syndic pour l’obtention de ces financements en préparant les différents dossiers de demande.
Nous sommes également chargés de réaliser une enquête sociale auprès de tous les copropriétaires. Elle nous permet de déterminer la situation de chacun et d’identifier les aides financières individuelles auxquelles ils sont éligibles. Nous pouvons aussi détecter les ménages en situation de précarité énergétique ou d’habitat indigne.
Les missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage en copro peuvent être effectuées par différents professionnels du bâtiment :
Le choix de votre opérateur AMO de copropriété est crucial pour la réussite de votre rénovation énergétique. Il est en effet le référent sur lequel votre syndic doit pouvoir s’appuyer. Choisissez donc un professionnel de confiance reconnu pour son professionnalisme et la qualité de son travail.
Évidemment, nous allons vous parler ici de ThermiConseil et de notre service d’AMO. En effet, nous sommes un bureau d’études thermiques expert des copropriétés et nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour la réussite de votre rénovation.
Notre équipe d’ingénieurs thermiciens accompagne toutes les copropriétés, quel que soit leur nombre de lots et de bâtiments, à travers nos prestations d’AMO mais aussi de :
En faisant appel à ThermiConseil en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage, vous bénéficiez donc d’une expertise très forte quant aux spécificités des immeubles d’habitation collectifs.
ThermiConseil engage sa responsabilité dans tous les conseils que nous vous délivrons en tant qu’AMO Copro. Notre objectif est de vous délivrer la meilleure prestation d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour :
Notre bureau d’études thermiques est strictement indépendant vis-à-vis de tous les autres intervenants, notamment le maître d’œuvre et les entreprises engagées sur le chantier. Nous vous garantissons des conseils neutres, fiables et parfaitement adaptés aux besoins spécifiques de votre copropriété.
Faites appel à ThermiConseil, le partenaire de confiance des copropriétés. Envoyez-nous votre demande d’AMO Copro.
Publié le 19/12/2024
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Les experts de notre bureau d’études thermiques se déplacent rapidement pour vous conseiller et vous accompagner. Un audit énergétique ou une étude thermique de qualité est le premier chaînon d’une rénovation performante ou d’une construction durable.
