Plan Pluriannuel de Travaux : prix d’un PPT de copropriété

Comme la plupart des immeubles d’habitation collectifs, votre copropriété est sans doute tenue de produire un plan pluriannuel de travaux pour assurer l’entretien, la rénovation énergétique et la sécurité des bâtiments. Mais combien coûte un PPT ? Découvrez le prix d’un plan pluriannuel de travaux avec ThermiConseil et comment sont fixés nos tarifs.

Quel est le prix d’un plan pluriannuel de travaux ?

Chez notre bureau d’études thermiques, les tarifs PPT sont clairs et transparents. Voici le prix d’un plan pluriannuel de travaux incluant un DPE collectif avec ThermiConseil ^* :

• À partir de 2 965 € pour les copropriétés de moins de 10 lots
• À partir de 3 700 € pour les copropriétés comptant entre 10 et 20 lots
• À partir de 4 680 € pour les copropriétés comptant entre 20 et 60 lots
• À partir de 5 850 € pour les copropriétés comptant entre 60 et 80 lots
• Sur devis pour les copropriétés de plus de 80 lots

Les fourchettes de prix pour un PPT peuvent varier en fonction des caractéristiques des copropriétés, en termes d’architecture, de taille, de caractéristiques, etc. Pour obtenir un prix de PPT personnalisé pour votre copropriété, envoyez-nous une demande de devis.

Comment ThermiConseil fixe le tarif du plan pluriannuel de travaux

ThermiConseil, votre bureau d’études thermiques expert en copropriétés, fixe ses tarifs en toute transparence. Nos devis de PPT tiennent compte de plusieurs critères, notamment :

• Du nombre de bâtiments
• De leur complexité et de leur envergure
• Du nombre de lots
• De l’existence ou non d’un Diagnostic Technique Global (DTG) ou d’un DPE collectif valables
• De la localisation de votre immeuble d’habitation

Les frais de déplacement que nous appliquons sont limités au maximum grâce à notre réseau d’agences déployées sur tout le territoire national (hors Corse). Il y a forcément un ThermiConseiller à proximité !

Peut-on établir soi-même le PPT pour faire des économies ?

Non. Même si certains membres du syndicats de copropriétaires ont quelques connaissances en architecture ou en bâtiment, il n’est pas possible de réaliser vous-même le plan pluriannuel de travaux.

Obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans, le PPT doit être réalisé par un professionnel.

Pour que votre plan pluriannuel soit valable, ce dernier doit répondre à plusieurs critères fixés par la réglementation :

• Être un bureau d’études, un architecte ou un thermicien
• Posséder les compétences et garanties fixées par le décret n°2022-663 du 25 avril 2022
• Attester sur l’honneur de son impartialité et de son indépendance, aussi bien à l’égard du syndic de copropriété que des fournisseurs d’énergie et des entreprises intervenant sur l’immeuble
• Avoir souscrit une assurance de responsabilité civile professionnelle stipulant les compétences couvertes

Le syndic peut-il demander des honoraires supplémentaires pour un PPT ?

Non, votre syndic de copropriété ne peut pas vous facturer d’honoraires supplémentaires pour l’élaboration du plan pluriannuel de travaux. Cette mission fait partie de ses attributions.

Il peut par contre facturer des honoraires de suivi de travaux dès lors que vous lancez un chantier au sein de votre copropriété.

Qui paie le plan pluriannuel de travaux ?

Le financement de votre PPT, ainsi que celui des différents chantiers, est pris en charge par le fonds de travaux de votre copropriété. Cette réserve financière est alimentée par une cotisation annuelle obligatoire payée par chaque copropriétaire.

Si vous n’avez pas encore de PPT, le fonds de travaux doit être supérieur ou égal à 5 % du budget prévisionnel de l’année.

Existe-t-il des aides pour prendre en charge tout ou partie du prix du plan pluriannuel de travaux ?

Il n’existe aucune aide pour financer le plan pluriannuel de travaux en lui-même. Le PPT est entièrement payé grâce au fonds de travaux de la copropriété.

Toujours dans le cadre de MPR’ Copropriété, il est possible (sous conditions) de bénéficier d’aides complémentaires comme :

• Une bonification en cas de sortie du statut de passoire énergétique (classe F ou G du DPE) après travaux
• Une subvention pour payer l’assistance à maîtrise d’ouvrage obligatoire
• Des primes supplémentaires pour les copropriétés en difficulté

Nos conseils pour faire des économies

Vous le savez désormais, gérer une copropriété impose de répondre à un certain nombre d’obligations fixées par la loi. Outre le PPT, vous êtes aussi tenu d’établir un DPE collectif. Ce document est d’ailleurs nécessaire pour pouvoir préparer votre projet de plan pluriannuel de travaux.

Pour faire des économies, globalisez vos demandes en choisissant un professionnel capable de réaliser ces deux interventions. En commandant votre PPT + votre DPE collectif auprès de ThermiConseil, nous vous proposons de réaliser une seule visite au sein de copropriété pour un relevé global nous permettant d’établir ces deux démarches. Vous économisez ainsi le coût d’un déplacement et du temps d’intervention de notre ingénieur thermicien.

De plus, notre forte expertise des besoins des copropriétés – que nous accompagnons depuis 2009 pour toutes leurs démarches liées à la rénovation énergétique des bâtiments – vous garantit une efficacité optimum.

Demander un plan pluriannuel de travaux

Vous avez besoin d’un PPT ? Adressez-nous votre demande de plan pluriannuel de travaux copropriété dès maintenant. Nos équipes vous rappelleront sous 24h pour échanger sur votre projet.

* Exemples de prix au 09/07/2025, variables selon les caractéristiques de la copropriété, susceptibles d’évolutions tarifaires. Prix communiqués à titre indicatif, sans engagement.

Publié le 05 avril 2024
Dernière mise à jour le 18 juillet 2025