Les exigences de moyens de la RT 2012

Exigences de moyens RT 2012 : application concrète

Recours aux énergies renouvelables en maison individuelle

Pour être conforme aux exigences de moyens RT 2012, le maître d’ouvrage pouvait opter pour l’une des solutions en énergie renouvelable suivantes :

• Produire l’eau chaude sanitaire à partir d’un système solaire thermique ou d’un appareil électrique individuel thermodynamique
• Recourir à une production de chauffage et/ou d’eau chaude sanitaire assurée par une chaudière à micro-cogénération à combustible liquide ou gazeux
• Être raccordé à un réseau de chaleur alimenté à plus de 50 % par une énergie renouvelable ou de récupération
• Une contribution des énergies renouvelables au Cep du bâtiment supérieure ou égale à 5 kWhEP/m² .an

Traitement des ponts thermiques

Le ratio de transmission thermique moyen des ponts thermiques du bâtiment ne devait pas excéder 0,28 W/ (m ² SRT. K) à l’exception du pont thermique entre les planchers intermédiaires et les murs (L9), qui ne devait pas dépasser 0,6 W/m².K.

Ce ratio est la somme des coefficients de transmission thermique pour l’intégralité des ponts thermiques linéaires du bâtiment, dus à la liaison d’au moins deux parois, dont l’une au moins est en contact avec l’extérieur ou un local non chauffé.

Traitement de l’étanchéité à l’air (test de la porte soufflante)

Le test d’étanchéité à l’air (via le « blower door » ou test de la « porte soufflante ») est effectué en bouchant les entrées et sorties d’air du système de ventilation et en mettant le bâtiment en surpression ou en dépression.

Le seuil réglementaire de la RT 2012 était de 0,6 m³/(h.m²) pour les maisons individuelles. Si le résultat du test d’étanchéité à l’air était supérieur au maximum autorisé dans le calcul thermique, cela signifiait que votre construction ne respectait pas l’exigence de la RT2012. Il vous fallait alors identifier les fuites d’air parasites et réaliser les travaux nécessaires avant de passer le test une seconde fois.

L’attestation de fin de travaux atteste de la prise en compte de la RT 2012 dont fait partie le résultat du test de perméabilité à l’air.

Surface minimale de baies vitrées 

La réglementation thermique RT 2012 imposait une surface de baies correspondant au minimum à 1/6ème de la surface habitable de votre construction. Il vous fallait donc connaitre sa surface habitable.

Celle-ci se calcule en prenant en compte la surface de plancher de votre construction et en y déduisant tous les éléments suivants :

• Marches et cages d’escaliers
• Gaines
• Embrasures de portes et de fenêtres
• Superficie des combles non aménagés
• Caves et sous-sols
• Remises et garages
• Terrasses, loggias et balcons
• Séchoirs extérieurs au logement
• Vérandas
• Volumes vitrés
• Locaux communs
• Autres dépendances des logements
• Parties de locaux d’une hauteur inférieure à 1,80 mètres

Mesure ou estimation des consommations d’énergie par usage

Les maisons individuelles ou accolées devaient être équipées d’un système permettant de mesurer ou d’estimer la consommation d’énergie de chaque logement.

Ce système permet d’informer mensuellement l’occupant sur les consommations d’énergie du logement par type d’énergie (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, réseau de prises électriques).

Confort d’été et protections solaires

Les baies fenêtres des chambres devaient être équipées de protections solaires mobiles (volets et stores extérieurs) pour maintenir une température intérieure constante et agréable, afin de limiter les surchauffes en été.

Prise en compte de la production locale d’électricité en habitation

La Contribution maximum au calcul du Cep (Cepmax) prise en compte pour l’électricité produite en autoproduction est fixée à 12kWh/m2 /an.