Le guide de la rénovation énergétique

1 – Les enjeux de la rénovation énergétique

Les enjeux de la rénovation énergétique sont nombreux, vous avez tout à y gagner !

  • Rénover un logement ancien améliore ses performances en matière de consommation d’énergie et limite ses émissions de gaz à effet de serre (ce qui est bon pour l’Environnement.)
  • Après avoir réalisé des travaux, le coût de fonctionnement d’un logement est fortement réduit (ce qui contribue à réduire facture énergétique.)

 

Le logement gagne en confort et sa valeur marchande augmente, ainsi que sa pérennité.

En matière de rénovation énergétique, il faut d’abord se poser les bonnes questions

Si vous avez le projet de réaliser des travaux de rénovation pour améliorer les performances énergétiques de votre logement rien de sert de se précipiter en priorité vers tel ou tel type de travaux.
Une bonne réflexion en amont et une bonne méthodologie vous aideront à réussir votre projet.
En premier lieu, il convient d’analyser dans le détail la consommation d’énergie de votre habitat –> Identifier les points faibles et les sources de déperditions d’énergie.

Vous pouvez vous entourer de professionnels pour définir des priorités et avoir un ordre de grandeur des travaux à réaliser poste par poste.

Faire le choix d’une rénovation énergétique globale de votre logement est également une solution souvent avantageuse pour tirer profit de vos travaux.

Vous contribuez à protéger l’environnement

La recherche de la performance énergétique des logements est un des réponses à la problématique des énergies fossiles et du développement durable.
En utilisant les énergies renouvelables dans notre habitat nous pouvons également réaliser des économies d’énergie et limiter nos émissions de gaz à effet de serre.

Dans le cadre de la politique européenne, la France s’est engagée avec des objectifs ambitieux pour les secteurs de l’énergie et du bâtiment : atteindre le facteur 4 pour 2050, c’est-à-dire réduire de 75% les émissions de gaz à effet de serre d’ici à 2050.

Vous faites des économies considérables

Avec 40% des consommations énergétiques et 25% des émissions de gaz à effet de serre, le bâtiment fait partie des secteurs les plus énergivores en France. La rénovation énergétique d’une maison permet d’économiser de l’énergie et d’éviter l’émission de CO2

EXEMPLE
Avant travaux, une maison ancienne non isolée consomme 396 kWh/m².an (étiquette F) et émet 99 kg de CO2 par m².an.

Sa facture énergétique est estimée à 4110 € TTC/an.

Après travaux de rénovation énergétique (isolation par l’extérieur, isolation de la toiture, double vitrage, ventilation mécanique hygroréglable et chaudière neuve à condensation), une maison consommera  56 kWh/m².an (étiquette B) et émet 99 kg de CO2 par m².an. Sa facture énergétique est alors estimée à 850 € TTC/an.

Vous augmentez la valeur de votre bien immobilier

De nombreux facteurs liés à la qualité d’un bien immobilier influent sur son prix. Parmi ces facteurs figure la performance énergétique.

Un logement possédant de meilleures caractéristiques environnementales qu’un autre logement équivalent est supposé avoir une plus grande valeur économique.

Un vendeur qui investit dans des travaux de rénovation énergétique pour faire une plus-value à la revente peut alors espérer valoriser son bien sur le marché immobilier. Parallèlement, de plus en plus d’acheteurs sont prêts à mettre le prix pour trouver un bien qui consomme peu d’énergie.

 

Besoin d'en savoir plus ?

Notre Audit Energétique : priorité à l’efficacité !

  • Un seul interlocuteur dédié pendant toute la durée de votre projet.
  • Vous pourrez poser toutes les questions que vous souhaitez à votre « expert-traitant » qui mettra tout en œuvre pour vous faire bénéficier au maximum de son savoir-faire neutre et objectif.

Phase 1 : Déterminer vos besoins et réaliser une inspection de votre logement

–  Lors d’une visite à votre domicile, ThermiConseil fera le point sur votre mode de vie, vos objectifs financiers, vos projets de confort ou de travaux.
–  Un relevé précis et technique sera effectué avec du matériel certifié.

Phase 2 : Audit de l’existant :
Analyse et restitution des calculs 

–  Etat des lieux : Identification et Evaluation technique du bâti et des systèmes.
– Analyse des déperditions thermiques
–  Calcul de l’objectif de la performance énergétique du logement

Phase 3 :  Conseils Rénovation Energétiques

– Présentation de 3 scénarios plan travaux
–  Avec pour chaque scénario, l’analyse et les calculs de performance énergétique
– Préconisation de travaux : chiffrage de l’investissement et des retours attendus
– Dossier de synthèse énergétique et financier pour chaque solution
– Présentation détaillée des systèmes et équipements préconisés, utile pour vous permettre de demander des devis à des artisans.