Des ajustements ont été appliqués à MPR’ Copropriété en 2025.
Le montant de l’aide MaPrimeRénov’ Copropriété dépend de trois facteurs :
Selon le gain énergétique envisagé, elle peut financer de 30 à 45 % du coût total des travaux jusqu’à un plafond de 25 000 € par logement. Une bonification est prévue pour les sorties du statut de passoire énergétique, à savoir pour les immeubles en classe F ou G qui atteignent au moins la classe D après travaux.
La prime est versée directement au syndicat de copropriétaires. Elle est ensuite répartie selon la règle des tantièmes.
Source : Guide des aides financières 2025 de l’Anah
La copropriété doit obligatoirement faire appel à une assistance à maîtrise d’ouvrage. Son coût est financé pour moitié par l’Anah à condition de respecter :
Les copropriétés fragiles ou en difficulté peuvent percevoir une bonification de 20 points du taux de financement.
Il s’agit de celles :
Atteindre l’objectif minimal de 35 % de gain énergétique – imposé pour obtenir MaPrimeRénov Copropriété –peut s’avérer compliqué pour les petites copropriétés, pour lesquelles le coût des travaux à supporter par copropriétaire est plus important.
C’est pourquoi, l’Anah a lancé une expérimentation depuis le 1er janvier 2024 pour permettre aux copropriétés de 20 lots ou moins ne parvenant pas à atteindre l’objectif de gain énergétique de tout de même bénéficier de l’aide MPR’.
Cette expérimentation se poursuit en 2025.
Pour pouvoir financer la rénovation énergétique de votre immeuble avec MaPrimeRénov Copropriété, il y a deux prérequis :
Pour être éligible à la subvention, la copropriété doit par ailleurs cocher les critères suivants :
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