2 – Rénovation Energétique le prêt à taux zéro (ECO-PTZ)

L’Éco-prêt à taux zéro est un prêt à taux d’intérêt nul qui vous aide à financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique.

Ce prêt bancaire est une facilité de paiement qui s’adresse à l’ensemble des propriétaires, sans condition de ressources.

Pour pouvoir bénéficier d’un éco-PTZ, le logement en résidence principale doit avoir été construit depuis plus de 2 ans.

Si vous êtes propriétaire bailleur (vous louez le logement que vous possédez), vous pouvez bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro en vous engageant à louer le logement comme résidence principale ou s’il est déjà loué comme résidence principale.

Pour bénéficier de l’Eco PTZ, il est demander d’effectuer au choix

• Au moins une action efficace d’amélioration de la performance énergétique ;
• Un bouquet de 2 travaux ;
• Un bouquet de 3 travaux ou plus,
• Une amélioration d’au moins 35% la performance énergétique globale du logement (Nécessite la réalisation d’une étude thermique réglementaire),
• Des travaux de réhabilitation d’un système d’assainissement non collectif,

Les travaux doivent être réalisés par des professionnels reconnus RGE

Le montant maximal de l’éco-PTZ est compris entre 7 000 € et 50 000 €

– 7 000 € pour une action simple sur les parois vitrées,

– 15 000 € pour une action simple de travaux d’une autre nature,

– 25 000 € pour un bouquet de 2 travaux,

– 30 000 € pour un bouquet de 3 travaux ou plus

– 50 000€ dans le cas d’une rénovation globale : performance énergétique globale

Un éco-prêt à taux zéro complémentaire peut être demandé par les ménages qui auraient déjà bénéficié d’un premier éco-prêt à taux zéro pour un montant inférieur à 30 000 € dans les 5 ans à compter de l’émission du premier éco-PTZ.

L’éco-PTZ est cumulable avec les CEE et MaPrimRenov’ ainsi que les aides des collectivités territoriales .

Une palette de travaux éligibles à L’Éco-prêt à taux zéro

L’éco-PTZ permet de financer les travaux correspondant à au moins l’une des catégories suivantes :

• Isolation performante de la toiture
• Isolation performante des murs donnant vers l’extérieur
• Remplacement des fenêtres et des portes fenêtres en simple vitrage donnant sur l’extérieur
• Isolation des planchers bas sur sous-sol, vide sanitaire ou passage ouvert
• Installation ou remplacement du système de chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
• Installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
• Installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.

Les travaux de réhabilitation du système d’assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d’énergie sont également éligibles à l’éco-PTZ.

L’Éco-PTZ peut financer :

• Le coût de la fourniture et de la pose des équipements, produits et ouvrages nécessaires à la réalisation des travaux d’économie d’énergie ;
• Le coût de la dépose et de la mise en décharge des ouvrages, produits et équipements existants ;
• Les frais de maîtrise d’œuvre et des études relatives aux travaux ou autres études techniques nécessaires ;
• Les frais de l’assurance maître d’ouvrage éventuellement souscrite par l’emprunteur;
• Le coût des travaux nécessaires, indissociablement liés aux travaux d’économie d’énergie.