Rénovation et extension de maison :
quelle réglementation thermique est applicable à vos travaux ?
Pour une extension de plain-pied, une extension sur plusieurs niveaux ou une surélévation de toiture, vos travaux doivent respecter selon les cas soit la Réglementation Thermique dans le neuf RT2012 soit la Réglementation Thermique dans l’existant.
L’application de telle ou telle Réglementation Thermique s’appuie sur le calcul de la surface thermique SRT d’un bâtiment à usage d’habitation. La SRT (Surface thermique au sens de la RT) a remplacé l’appellation SHONRT (Surface Hors Oeuvre Nette au sens de la RT) sans changer le principe de calcul.
Pour une extension ou une surélévation d’une maison individuelle dont le permis de construire a été déposé à partir du 1er janvier 2015
Dans le cas de travaux de destruction/reconstruction réalisés sur des bâtiments existants, un bâtiment ou une partie de bâtiment existant détruit partiellement puis reconstruit, est soumis à la RT dans l’existant (volet globale ou élément par élément selon le cas).
Lors d’un projet d’extension ou d’agrandissement, on se focalise sur la partie nouvelle à créer. Comment la chauffer, comment l’isoler, et bien souvent on oublie de penser à l’existant.
Pourtant, c’est l’occasion de mener une réflexion globale qui peut conduire à intervenir à la fois sur l’ensemble du bâti et des équipements pour faire des économies.
Extension de maison : penser rénovation énergétique globale
La rénovation globale est souvent avantageuse pour bénéficier d’une maison beaucoup plus économe en énergie et confortable.
Si vous réalisez un bouquet de travaux vous pouvez bénéficier d’aides financières supplémentaires.
Lors d’une extension, on va se questionner sur les solutions d’isolation et de chauffage pour les m² supplémentaires sans pour autant réfléchir aux enjeux et aux impacts de ses choix pour la surface totale du logement.
Une étude thermique est un véritable outil d’aide à la décision. Elle permet d’établir un bilan économique objectif et d’obtenir une estimation des factures énergétique après travaux.