2 – Audit thermique et rénovation énergétique

Pour réussir votre projet de rénovation énergétique, vous pouvez faire réaliser une étude thermique, aussi appelée audit énergétique ou bilan thermique.

 

Qu’est ce que l’audit thermique pour la rénovation énergétique ?

Réalisé par un bureau d’études thermiques qualifié, l’audit thermique de votre logement est l’étape qui va permettre de mesurer pièce par pièce la consommation et les déperditions énergétiques de votre logement.

Elle repose sur la méthode de calcul TH-C-E ex. Beaucoup plus complète que celle du DPE (méthode 3CL), elle prend en compte l’ensemble des éléments constitutifs de la maison : paroi par paroi et mur par mur.

Le thermicien qui conduit l’étude thermique intègre aussi dans son audit :

  • Les systèmes de production de chauffage et d’eau chaude
  • Le type de ventilation existante
  • Les spécificités géographiques de la maison comme l’altitude ou l’exposition au vent

En identifiant les points à traiter en priorité, l’audit thermique permet de faire des choix et d’envisager plusieurs scénarios de rénovation thermique qui comporteront chacun :

  • Un bouquet de travaux plus ou moins important
  • Une estimation détaillée des consommations
  • Les gains financiers attendus
  • La classe énergétique du logement après travaux

Avec l’audit thermique, vos travaux de rénovation sont adaptés à vos besoins réels.

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Audit thermique : le bon réflexe avant de lancer votre rénovation énergétique

Réaliser un audit énergétique avant de lancer votre projet de travaux revêt plusieurs avantages :

  • En tenant compte de la localisation de votre logement, de son orientation et de ses besoins en énergie, l’audit thermique permet de définir ou de valider les meilleurs choix de travaux et de solutions techniques pour consommer le moins d’énergie possible
  • Cette étude thermique est un préalable à l’obtention d’aides financières et fiscales telles que l’éco-prêt à taux zéro, MaPrimeRénov’ (aide forfaitaire ou parcours accompagné), les CEE, etc.
  • L’audit énergétique est obligatoire depuis avril 2023 pour la vente de logements classés en F ou en G (on parle alors d’audit réglementaire)