3 – Certificats d’Economies d’Energie 2025 (CEE)

Les Certificats d’Economies d’Energie ou CEE offrent de nombreuses opportunités pour financer la rénovation des maisons individuelles (résidences principales et secondaires), des logements collectifs, du tertiaire et de l’industrie.

Les CEE, c’est quoi ?

Ce dispositif repose sur l’obligation de réalisation d’économies d’énergie imposée par les pouvoirs publics aux vendeurs d’énergie. Ceux-ci doivent ainsi promouvoir activement l’efficacité énergétique auprès des consommateurs : ménages, collectivités territoriales ou professionnels. Ces « obligés » sont les distributeurs et les fournisseurs d’énergie qui vendent du gaz, du fioul, de l’électricité, des carburants, etc. Chaque obligé reçoit un quota d’économies d’énergie à réaliser chez ses clients.

Grâce au mécanisme des CEE, les propriétaires occupants et bailleurs ainsi que les locataires reçoivent des aides pour réaliser des travaux d’efficacité énergétique avec un professionnel. Ces subventions sont cumulables avec les aides publiques disponibles pour la rénovation énergétique des logements (MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro…).

Comment fonctionnent les CEE 2025 ?

Les actions entraînant des économies d’énergie sont répertoriées dans un catalogue de fiches d’opérations standardisées.

Chaque fiche définit les conditions d’éligibilité ainsi que le montant forfaitaire en kWh cumac. Cet indicateur reflète l’économie d’énergie moyenne obtenue entre la solution retenue et une situation de référence, ainsi que la durée de vie de la technologie considérée.

Le fournisseur qui va vous attribuer l’aide (appelé l’obligé) n’est pas obligatoirement votre fournisseur d’énergie. Il est possible et même conseillé de comparer les offres des différents opérateurs.

Le fournisseur retenu pourra vous proposer un accompagnement sous plusieurs formes :

• Conseils
• Diagnostic
• Mise en relation avec un réseau qualifié d’artisans
• Prêt à taux bonifié
• Prime (par exemple : remise sur la facture des travaux, remise sur votre facture d’énergie, bons d’achat dans votre magasin, etc.)

Qui peut bénéficier des CEE en 2025 ?

Les CEE dédiés à la rénovation énergétique des logements sont accessibles aux :

• Propriétaires occupants
• Propriétaires bailleurs
• Syndicats de copropriétaires
• Locataires

Quel est le montant des aides CEE en 2025 ?

On l’a dit, les aides ne sont pas nécessairement financières. Dans tous les cas, leur niveau est défini en fonction de la situation du ménage demandeur : moins les revenus sont élevés, plus les aides CEE sont importantes. La composition du ménage et la localisation du logement font aussi partie des critères pris en compte.

Des primes appelées « coup de pouce » peuvent par ailleurs être accordées aux revenus modestes et très modestes bénéficiaires des CEE 2025. Elles concernant les travaux suivants :

• Remplacement d’une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz par un équipement utilisant des énergies renouvelables
• Remplacement d’un équipement de chauffage au charbon par un appareil de chauffage au bois possédant le label Flamme verte ou des performances équivalentes
• Remplacement, dans les bâtiments collectifs, d’un conduit d’évacuation des produits de combustion incompatible avec des chaudières individuelles au gaz à condensation
• Rénovation d’ampleur d’une maison individuelle ou d’un appartement pour les bénéficiaires non éligibles aux aides de l’Anah (propriétaires de résidence secondaire, bailleurs sociaux)
• Rénovation globale performante des bâtiments résidentiels collectifs

Comment obtenir des Certificats d’Economies d’Energie ?

Deux options existent pour obtenir des certificats d’économies d’énergie :

• Effectuer vous-même une demande de CEE auprès d’une société spécialisée dans les certificats d’économies d’énergie, d’une grande surface ou d’un vendeur d’énergie.
• Céder vos certificats d’économies d’énergie au professionnel qui réalise vos travaux pour qu’il gère toutes les démarches. Dans ce cas, le montant de la prime est imposé par l’installateur et vient normalement en réduction sur votre facture totale.

Vous pouvez demander plusieurs aides CEE pour un même logement mais pas pour les mêmes travaux. Par exemple, si vous bénéficiez d’une aide d’un fournisseur d’énergie pour des travaux d’isolation du toit, vous pourrez demander une nouvelle aide pour l’installation d’un poêle à bois par exemple mais pas pour une nouvelle intervention sur l’isolation de votre toiture.

Les conditions à respecter pour bénéficier des CEE en 2025

• Les CEE doivent permettre d’intervenir sur une résidence principale ou secondaire située en France métropolitaine
• Le logement doit être construit depuis plus de deux ans
• Les travaux doivent permettre d’améliorer la performance énergétique de votre habitat
• Ils doivent être réalisés par des professionnels Reconnus Garants de l’Environnement (RGE)
• Des exigences de performance sont imposées pour les matériaux et équipements

Obtenir l’aide d’un expert en rénovation énergétique

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