PPT copropriété : MaPrimeRénov' pour financer les travaux

B) MaPrimeRénov’ parcours accompagné 2025

Le parcours accompagné a pour objectif de simplifier et massifier les rénovations d’ampleur. Il est accessible à tous les ménages, quels que soient leur niveau de revenus ou l’étiquette énergétique de leur logement.

 

 

Nouveautés 2025

 

Des ajustements ont été appliqués à MPR’ parcours accompagné en 2025 :

  • Les taux d’écrêtement ont été revus à la hausse pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs
  • Le taux de l’aide a été revu à la baisse pour les ménages aux revenus supérieurs
  • Le compromis de vente est désormais accepté comme justificatif de propriété pour pouvoir déposer un dossier de demande MPR’ parcours accompagné

Certaines décisions restent en attente de publication d’un décret :

  • Passage du taux d’écrêtement à 90 % pour les ménages aux revenus modestes (dans l’attente, le taux de 80 % continue à s’appliquer)
  • Ouverture du parcours accompagné aux ménages très modestes et modestes ayant bénéficié d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour l’achat de leur résidence principale

Dans quels cas entre-t-on dans le parcours accompagné Ma Prime Rénov en 2025 ?

 

Le parcours accompagné est éligible pour toute personne souhaitant effectuer une rénovation d’ampleur de son logement. C’est-à-dire que son projet doit obligatoirement :

  • Prévoir la réalisation d’au moins deux gestes d’isolation
  • Avoir pour finalité un gain d’au moins deux classes au DPE

Il concerne les propriétaires occupants comme les propriétaires bailleurs, qu’ils détiennent une maison individuelle ou un appartement. Les acquéreurs d’un logement sont également éligibles. Si vous êtes en cours d’acquisition de votre bien à la date du dépôt de la demande MPR parcours accompagné, joignez votre promesse de vente. L’acte de vente devra quant à lui être fourni au moment de la demande de solde.

Votre logement doit quant à lui avoir plus de 15 ans et être occupé à titre de résidence principale :

  • Pendant au moins 3 ans après la demande de solde de MPR pour les propriétaires occupants
  • Avec un engagement sur l’honneur de louer le bien en tant que résidence principale dans un délai d’un an et pendant au moins 6 mois pour les propriétaires bailleurs

 

En quoi consiste le parcours accompagné MaPrimeRénov 2025 ?

 

Pour percevoir la subvention MaPrimeRénov’ dans le cadre d’un parcours accompagné, il est obligatoire de vous faire aider par un tiers de confiance agréé par l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) : Mon Accompagnateur Rénov.

 

Les missions de Mon Accompagnateur Rénov

 

L’accompagnateur à la rénovation est chargé de vous épauler pendant la totalité de votre projet de rénovation énergétique. Il sécurise vos travaux et représente une garantie de qualité et de sérénité. Il effectue de nombreuses missions parmi lesquelles :

  • La réalisation de l’audit énergétique de votre logement
  • La préparation d’un projet de travaux incluant plusieurs scénarios
  • Le montage d’un plan de financement
  • La préparation des demandes de subventions et l’aide au dépôt des dossiers
  • Le suivi des travaux et leur contrôle post-livraison

100 % indépendant, ThermiConseil opère en tant qu’Accompagnateur Rénov’ auprès des particuliers souhaitant réaliser la rénovation énergétique de leur maison. Découvrez toutes les étapes de notre accompagnement à la rénovation.

 

Quels travaux peut-on réaliser dans le cadre du parcours accompagné ?

 

Le parcours accompagné concerne les rénovations d’ampleur. Cela implique de réaliser un bouquet de travaux incluant à minima deux gestes d’isolation. Outre cet objectif de moyens, les travaux doivent aussi être choisis en fonction d’un objectif de résultats : gagner au moins deux classes énergétiques au DPE.

Ces critères vous laisse un large choix pour préparer votre projet de travaux avec Mon Accompagnateur Rénov. Depuis janvier 2024, il est même possible de financer les travaux suivants visant à améliorer le confort d’été : installation de brasseurs d’air fixes au plafond et installation de protections solaires fixes ou de parois vitrées.

Attention toutefois : il est interdit de conserver un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles (fioul, charbon). Par ailleurs, les équipements et matériaux doivent respecter les critères techniques définis par l’Anah.

 

    Le financement du parcours accompagné Ma Prime Rénov en 2025

     

    Avec le parcours accompagné, vous pouvez bénéficier d’une Prime Rénov’ pour le financement de votre audit énergétique et d’une Prime Rénov pour le financement de votre chantier de rénovation. Pour ce dernier cas, l’aide est accordée en pourcentage du coût total des travaux. Jusqu’à 80 % du montant peut être financé avec MaPrimeRénov, avec un plafond maximum de 70 000 € hors taxes.

    A noter qu’un bonus de 10 % peut vous être accordé si les travaux vous permettent à la fois de sortir votre logement du statut de passoire thermique et d’atteindre l’étiquette D du DPE.

    ⚠️ L’aide MaPrimeRénov parcours accompagné est écrêtée. Cela signifie que le montant total des subventions que vous touchez ne peut pas dépasser un certain pourcentage du montant des travaux. Si vos droits aux aides sont supérieurs à ce pourcentage, la prime MPR’ qui vous est attribuée sera diminuée du surplus.

    Calcul de Ma Prime Rénov parcours accompagné 2025

     

    Montant des primes MaPrimeRénov parcours accompagné 2025

    Source : Guide des aides financières 2025 de l’Anah

     

    Un financement spécifique pour Mon Accompagnateur Rénov’

     

    Outre l’aide financière accordée pour couvrir le coût du travaux, le financement du dispositif Mon Accompagnateur Rénov peut être pris en charge – de 20 à 100 % du coût total selon le niveau de revenus du ménage – par une subvention qui lui est entièrement dédiée. Celle-ci est plafonnée à 2000 € TTC (ou 4000 € pour les ménages en situation de précarité énergétique ou d’habitat indigne).

    Les deux aides sont versées en même temps.

     

     

    Comment demander l’aide MaPrimeRénov’ parcours accompagné en 2025 ?

     

    La procédure de demande de MaPrimeRénov parcours accompagné est différente selon votre catégorie de ménage. Pour les ménages aux revenus modestes et très modestes, la demande doit être déposée sur la plateforme monprojet.anah.gouv.fr. Pour les ménages aux revenus modestes et supérieurs, votre requête doit être effectuée sur le site maprimerenov.gouv.fr. Il faut ensuite suivre une procédure rigoureuse que nous vous détaillons dans notre guide Mon Accompagnateur Rénov’.

    Rassurez-vous : dans le cadre du parcours accompagné, Mon Accompagnateur Rénov vous aide à effectuer toutes ces démarches. Réaliser ces procédures est le quotidien des experts de notre cellule MAR. Confiez leur votre projet de rénovation énergétique !

    Demander l’aide d’un expert Mon Accompagnateur Rénov’

     

    Notre bureau d’études thermiques est agréé Mon Accompagnateur Rénov’ pour tout le territoire national. Contactez nos équipes pour réaliser la rénovation la plus efficace et obtenir un maximum de subventions.

     

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