1 – Les enjeux de la rénovation énergétique

Faire des économies d’énergie, augmenter votre confort, valoriser votre bien immobilier, contribuer à la préservation de l’environnement. Réaliser la rénovation énergétique de votre logement : vous avez tout à gagner !

    Rénovation énergétique : se poser les bonnes questions

    Vous avez le projet de réaliser des travaux de rénovation pour améliorer les performances énergétiques de votre logement. Ne vous précipitez pas dans les travaux sans une bonne préparation en amont !

    En effet, il est nécessaire d’établir un état des lieux précis de votre maison grâce à la réalisation d’un audit énergétique et de procéder à une analyse détaillée de la consommation de votre habitat. L’objectif : identifier les points faibles et les sources de déperdition d’énergie de votre logement. Ce relevé d’informations indispensable et une bonne méthodologie vous aideront à réussir votre projet.

    Faites-vous aider par des professionnels reconnus tels que ThermiConseil pour définir des priorités et avoir un ordre de grandeur des travaux à réaliser, qu’il s’agisse d’une rénovation globale avec Mon Accompagnateur Rénov ou d’une rénovation poste par poste.

    Faire le choix d’une rénovation énergétique globale de votre logement est la meilleure solution pour améliorer ses performances thermiques.

    Pourquoi lancer la rénovation énergétique de votre logement ?

     

    Faire des économies d’énergie considérables

    Les dépenses liées au logement représentent à elles seules 30 % du budget des ménages. Le coût de l’électricité, des énergies fossiles et plus globalement de l’énergie pèse lourd pour les particuliers.

    Si votre maison fait partie des nombreux logements souffrant d’une mauvaise isolation, réaliser une rénovation énergétique est une solution efficace pour faire des économies et regagner du pouvoir d’achat !

    Exemple concret de l’efficacité de la rénovation énergétique

    Avant travaux, une maison ancienne non isolée classée F au DPE consomme 396 kWh/m²/an et émet 99 kg de CO2/m²/an. Sa facture énergétique est estimée à 4110 € TTC/an.

    Des travaux de rénovation énergétique sont réalisés :

    • Isolation par l’extérieur
    • Isolation de la toiture
    • Mise en place d’un double vitrage
    • Installation d’une ventilation mécanique hygroréglable
    • Installation d’une chaudière neuve à condensation

    Après ce chantier, la consommation énergétique de la maison est estimée à 56 kWh/m²/an. Elle émet 14 kg de CO2/m²/an et atteint maintenant l’étiquette B du DPE. Sa facture énergétique est désormais de l’ordre de 850 € TTC/an.

     

    Gagner en confort de vie

    Le besoin de rénovation énergétique n’est pas qu’une question de chiffres. C’est aussi une question de ressenti.

    Souffrir du froid dans votre logement en hiver, sentir d’importantes variations de température d’une pièce à l’autre, vivre dans une véritable fournaise en été… ce n’est pas normal. Si vous vous sentez concerné par l’une ou plusieurs de ces situations, votre qualité de vie en est forcément diminuée.

    Lancer des travaux d’amélioration thermique vous permet de retrouver un réel plaisir de vivre au sein de votre logement, en toute saison. Offrez-vous le nid douillet que vous méritez.

     

    Augmenter la valeur de votre bien immobilier

    De nombreux facteurs liés à la qualité d’un bien immobilier influent sur son prix. Depuis l’entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience, les performances énergétiques font partie des critères qui sont regardés de près pour estimer le prix d’une maison.

    Ainsi, un vendeur qui réalise des travaux de rénovation énergétique pourra espérer faire une belle plus-value et donc bénéficier d’un retour sur investissement intéressant. En effet, de plus en plus d’acheteurs sont prêts à mettre le prix pour trouver un bien qui consomme peu d’énergie et qui ne nécessite pas d’être remis aux normes.

    A l’inverse, présenter un mauvais classement au DPE ou des performances énergétiques médiocres peut représenter un réel frein pour les potentiels acheteurs. En conséquence, il risque d’être compliqué de vendre ou alors il sera nécessaire de consentir à une baisse de prix.

    En résumé : sur le plan purement environnemental, un logement possédant de meilleures caractéristiques énergétiques qu’un autre logement équivalent aura une plus grande valeur économique. Après travaux, votre bien est fortement valorisé sur le marché immobilier.

     

    Contribuer à protéger l’environnement

    Le bâtiment fait partie des secteurs les plus énergivores en France. Il représente à lui seul 44 % des consommations énergétiques françaises et émet chaque année plus de 123 millions de tonnes de CO2.

    C’est pourquoi, dans le cadre de la politique européenne, la France s’est engagée sur des objectifs ambitieux pour les secteurs de l’énergie et du bâtiment : réduire de 75 % ses émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050.

    La recherche de la performance énergétique des logements est l’une des réponses aux problématiques liées aux énergies fossiles, aussi bien en termes de coût et de dépendance que de pollution.

    C’est la « cerise sur le gâteau » de la rénovation énergétique. Outre la réalisation d’importantes économies et la valorisation de votre maison, utiliser des énergies renouvelables au sein de votre habitat contribue au développement durable et à la diminution des émissions de gaz à effet de serre.

     

    Les avantages de la rénovation énergétique : on résume

    Ce qu’il faut retenir sur la rénovation énergétique de votre maison :

    • Vos factures d’énergie et le coût de fonctionnement de votre logement sont fortement réduits (c’est bon pour votre porte-monnaie)
    • Elle vous permet de retrouver un réel confort de vie au quotidien (c’est bon pour votre bien-être)
    • La valeur marchande de votre maison augmente ainsi que sa pérennité (c’est bon pour votre patrimoine)
    • Elle garantit la maîtrise de votre consommation d’énergie et limite les émissions de gaz à effet de serre de votre bien (c’est bon pour l’environnement)
    • Faire appel à un professionnel du secteur est le meilleur moyen de réussir sa rénovation énergétique